ВВЕДЕНИЕ. Земля как пространственный фактор является элементом, который связывает планировку населенных мест и кадастр недвижимости

Земля как пространственный фактор является элементом, который связывает планировку населенных мест и кадастр недвижимости. Планировка решает комплексную пространственную организацию среды населенного пункта и его отдельных элементов, а земельно-кадастровые технологии являются неотъемлемой частью управления объектов недвижимости. Без их создания невозможно формирование рынка земли и недвижимости, а также развитие инвестиционного процесса.

Методическое пособие по выполнению курсового проекта по дисциплине «Основы градостроительства и планировка населенных мест» состоит из следующих разделов:

Раздел 1. Сбор и изучение исходных данных района строительства

населенного пункта;

Раздел 2. Предварительные расчеты к проекту планировки населенного пункта;

РАЗДЕЛ 3. Расчет площади функциональных зон населенного пункта;

РАЗДЕЛ 4. Технико-экономическая оценка проекта

РАЗДЕЛ 5. Создание градостроительной документации и регламентов;

РАЗДЕЛ 6. Автоматизация работ при проектировании Генерального Плана населенного пункта;

РАЗДЕЛ 7. Оформление текстовой и графической части курсового проекта.

Курсовой проект рекомендуется выполнять в следующей последовательности:

1. Сбор и изучение исходных данных района строительства.

2. Обследование участка под строительство или реконструкцию посёлка (ландшафтный анализ территории).

3. Производство предварительных расчетов для выполнения проекта планировки населенного пункта.

4. Архитектурно-планировочное устройство территории проекта поселка.

5. Определение границ территории населенного пункта и его функциональное зонирование.

6.Ссоставление градостроительной документации и градостроительных регламентов.

7. Выбор земельного участка, предоставляемого для строительства; оформление градостроительного плана.

8. Технико-экономическое обоснование проектных решений.

9. Оформление графической части проекта.

10. Составление расчетно-пояснительной записки.