Правовое значение подписи и печати на договоре

Подпись - это реквизит, которым завершается составление договора. Подпись подтверждает, что содержание договора соответствует действительной воле стороны. Подпись имеет даже более важное значение, чем проставление на них печати. Традиционное наличие оттисков печатей на договорах действующим законодательством не предусматривается. Зачастую необходимость наличия печатей на договорах трактуется как обычай делового оборота в предпринимательской деятельности (ст. 5 ГК). Наличие только одной подписи на документе при отсутствии на нем печати подтверждает его действительность (при наличии печати без подписи соответствующего лица договор будет считаться незаключенным) .

После заключения договора следует этап – исполнение договора.

ГК РФ установлен принцип надлежащего исполнения обязательств - они должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309). Надлежащее исполнение включает в совокупности исполнение надлежащим лицом, надлежащему лицу, в надлежащий срок, в надлежащем месте, в надлежащем объеме и надлежащим способом.

Односторонний отказ от исполнения договора не допускается.

Способы обеспечения исполнения обязательств представляют собой предусмотренное законом или договором специальные меры имущественного характера, способствующие надлежащее исполнение обязательств должником.

Статья 329 ГК называет следующие способы обеспечения исполнения обязательств применяемых, в частности в целях обеспечения исполнения обязательств:

1) неустойка = это определенная законом или договором денежная сумма, которую одна сторона обязана уплатить другой стороне в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения, просрочки исполнения обязательства (в виде штрафа или пенни);

2) залог = в силу залога залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником своего обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог имущества оформляется договором.

3) поручительство = поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства. Если должник не исполнит обязательство, поручитель и должник несут перед кредитором солидарную ответственность. Поручитель приобретает право регресса к должнику за исполненное за него обязательство.

4) банковская гарантия = В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала в соответствии с условиями обязательства гаранта определенную денежную сумму. Она является разновидностью поручительства, но поручителем здесь выступает банк – гарант исполнения обязательства должником.

5) задаток = это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение совершается в письменной форме.

Если сторона, давшая задаток, ответственна за неисполнение договора, задаток остается у другой стороны.

Если ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

6) удержание имущества должника = кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи и других, связанных с этим издержек, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено;

Изменение и расторжение договора возможно:

• по соглашению обеих сторон;
• в случаях, предусмотренных законом (даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения).

В одностороннем порядке только через суд:

· при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

(например, 1) по договору аренды помещения арендодатель вправе требовать расторжения договора, если арендатор более двух раз подряд не вносит арендную плату или

2) ст. 523 ГК: Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях:поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях: неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; неоднократной невыборки товаров).

• в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

В ГК Р установлено правило об обязательном до арбитражном урегулировании подобных споров (п. 2 ст. 452 - Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок).

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.