Алфавитный указатель терминов. вид жилищно-коммунальных услуг 2

вид жилищно-коммунальных услуг 2

износ здания физический 3

износ коммуникаций физический 3

износ оборудования физический 3

износ объектов жилищно-коммунального назначения физический 3

износ сооружения физический 3

обслуживание здания аварийное 12

обслуживание здания диспетчерское 11

обслуживание здания техническое 9

обслуживание коммуникаций аварийное 12

обслуживание коммуникаций диспетчерское 11

обслуживание коммуникаций техническое 9

обслуживание оборудования аварийное 12

обслуживание оборудования диспетчерское 11

обслуживание оборудования техническое 9

обслуживание объектов жилищно-коммунального назначения аварийное 12

обслуживание объектов жилищно-коммунального назначения диспетчерское 11

обслуживание объектов жилищно-коммунального назначения техническое 9

обслуживание сооружения аварийное 12

обслуживание сооружения диспетчерское 11

обслуживание сооружения техническое 9

реконструкция здания 10

реконструкция коммуникаций 10

реконструкция оборудования 10

реконструкция объектов жилищно-коммунального назначения 10

реконструкция сооружения 10

ремонт здания 5

ремонт здания капитальный 7

ремонт здания текущий 6

ремонт коммуникаций 5

ремонт коммуникаций капитальный 7

ремонт коммуникаций текущий 6

ремонт оборудования 5

ремонт оборудования капитальный 7

ремонт оборудования текущий 6

ремонт объектов жилищно-коммунального назначения 5

ремонт объектов жилищно-коммунального назначения капитальный 7

ремонт объектов жилищно-коммунального назначения текущий 6

ремонт сооружения 5

ремонт сооружения капитальный 7

ремонт сооружения текущий 6

содержание здания 8

содержание коммуникаций 8

содержание оборудования 8

содержание объектов жилищно-коммунального назначения 8

содержание сооружения 8

услуги жилищно-коммунальные 1

услуги инженерной защиты территорий населенных пунктов 15

услуги по монтажу средств обеспечения пожарной безопасности зданий 18

услуги по монтажу средств обеспечения пожарной безопасности сооружения 18

услуги по техническому обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий 18

услуги по техническому обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности сооружения 18

услуги по ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий 18

услуги по ремонту средств обеспечения пожарной безопасности сооружения 18

услуги по озеленению и декоративному цветоводству 16

услуги по отлову безнадзорных животных 17

услуги по санитарной очистке жилых зданий и придомовых территорий 13

услуги по содержанию и уходу за зелеными насаждениями придомовых территорий 14

эксплуатация здания сезонная 4

эксплуатация коммуникаций сезонная 4

эксплуатация оборудования сезонная 4

эксплуатация объектов жилищно-коммунального назначения сезонная 4

эксплуатация сооружения сезонная 4

Строительные нормы и правила СНиП III-10-75
"Благоустройство территорий"
(утв. постановлением Госстроя СССР от 25 сентября 1975 г. N 158)

Взамен главы СНиП III-К.2-67 и СН 37-58

Срок введения в действие - 1 июля 1976 г.

1. Общие положения

2. Расчистка территорий и подготовка их к застройке

3. Проезды, пешеходные дорожки и площадки

4. Ограды

5. Открытые плоскостные спортивные сооружения

6. Озеленение застраиваемых территорий

Приложение 1. Рекомендуемые сроки озеленения территорий

Приложение 2. Группы допустимой взаимозаменяемости растений древесных

пород

Общие положения

1.1. Правила настоящих норм должны соблюдаться при производстве и приемке работ по благоустройству территорий, включая подготовку их к застройке, работы с растительным грунтом, устройство внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, оград, открытых плоскостных спортивных сооружений, оборудование мест отдыха и озеленение.

Правила распространяются на работы по благоустройству территорий и участков размещения объектов жилищно-гражданского, культурно-бытового и промышленно-производственного назначения.

1.2. Работы по благоустройству территорий должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами при соблюдении технологических требований, предусмотренных правилами настоящих норм и проектами производства работ.

1.3. Работы по подготовке территорий следует начинать с разметки мест сбора и обвалования растительного грунта, а также мест пересадки растений, которые будут использованы для озеленения территории.

1.4. Устройство различных типов покрытий внутриквартальных проездов, тротуаров и площадок допускается на любых устойчивых подстилающих грунтах, несущая способность которых изменяется под воздействием природных факторов не более чем на 20%.

1.5. В качестве подстилающих грунтов допускается использовать дренирующие и недренирующие песчаные, супесчаные и глинистые грунты всех разновидностей, а также шлаки, золошлаковые смеси и неорганический строительный мусор. Возможность использования грунтов в качестве подстилающих должна быть указана в проекте и подтверждена строительной лабораторией.

1.6. Растительный грунт, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, должен срезаться, перемещаться в специально выделенные места и складироваться. При работе с растительным грунтом следует предохранять его от смешивания с нижележащим нерастительным грунтом, от загрязнения, размыва и выветривания.

Растительный грунт, используемый для озеленения территорий, в зависимости от климатических подрайонов должен заготавливаться путем снятия верхнего покрова земли на глубину:

7-20 см - при подзолистых почвах в климатических подрайонах со среднемесячной температурой января минус 28°С и ниже, июля +-0°С и выше, суровой длительной зимой с высотой снежного покрова до 1,2 м и вечномерзлыми грунтами. Вечномерзлый грунт следует заготавливать летом по мере его оттаивания и перемещать в отвалы к дорогам для последующей вывозки;

до 25 см - при буроземных и сероземных почвах в климатических подрайонах со среднемесячной температурой января минус 15°С и выше и июля +25°С и выше, с жарким солнечным летом, коротким зимним периодом и просадочными грунтами;

7-20 см - на подзолистых почвах и 60-80 см - при каштановых и черноземных почвах остальных климатических подрайонов.

Толщина расстилаемого неуплотненного слоя растительного грунта должна быть не менее 15 см при подзолистых почвах и 30 см при других почвах и во всех климатических подрайонах.

1.7. Пригодность растительного грунта для озеленения должна быть установлена лабораторными анализами.

Улучшение механического состава растительного грунта должно осуществляться введением добавок (песок, торф, известь и т.д.) при расстилке растительного грунта путем двух-, трехкратного перемешивания грунта и добавок.

Плодородие растительного грунта следует улучшать введением минеральных и органических удобрений в верхний слой растительного грунта при его расстилке.

1.8. После снятия растительного грунта должен быть обеспечен водоотвод со всей поверхности строительной площадки.

1.9. При работе с грунтом следует учитывать следующие величины разрыхления: растительный грунт, пески с модулем крупности менее 2 и связные грунты - 1,35; почвенные смеси, пески с модулем крупности более 2, гравий, каменный и кирпичный щебень, шлаки - 1,15.

1.10. Влажность грунта, используемого при благоустройстве территорий, должна быть около 15% полной его влагоемкости. При недостаточной влажности грунт должен быть искусственно увлажнен. Максимальная влажность грунтов не должна превышать оптимальную: для пылеватых песков и легких крупных супесей - на 60%; для супесей легких и пылеватых - на 35%; для супесей тяжелых пылеватых, суглинков легких и легких пылеватых - на 30%; для суглинков тяжелых и тяжелых пылеватых - на 20%.

1.11. Материалы, применяемые при производстве работ по благоустройству территорий, указываются в проекте и должны удовлетворять требованиям соответствующих стандартов и технических условий.

Неусовершенствованные виды оснований и покрытий, а также оснований и покрытий для спортивных сооружений следует выполнять из следующих основных материалов: щебня, гравия, кирпичного щебня и шлака с размером фракций 5-120 мм, каменной, кирпичной и шлаковой крошки с размером фракций 2-5 мм, высевок строительного мусора без органических включений, а также из песков с коэффициентом фильтрации не менее 2,5 м/сут.

Усовершенствованные виды оснований и покрытий следует выполнять из следующих основных материалов: монолитного дорожного бетона марки не ниже 300, сборных железобетонных дорожных плит марки не ниже 300, а также из асфальтобетонных смесей: горячих (с температурой укладки не ниже +110°С), теплых (с температурой укладки не ниже +80°С) и холодных (с температурой укладки не ниже +10°С).

1.12. Подготовка территорий к застройке должна выполняться в следующей технологической последовательности:

на территориях, свободных от построек и зеленых насаждений, - снятие растительного грунта на направлениях временного поверхностного водоотвода, а также в местах выполнения земляных работ и вывозка или обвалование этого грунта; устройство временного поверхностного водоотвода со строительством малых искусственных сооружений на пересечениях с транспортными путями;

на территориях, занятых зелеными насаждениями, - выделение массивов зеленых насаждений, которые должны быть сохранены; выкопка и вывозка деревьев и кустарников для озеленения других территорий; валка и разделка стволов, уборка пней и кустарников; очистка растительного слоя от корней; далее - в изложенной выше последовательности;

на территориях, занятых постройками и коммуникациями, - прокладка инженерных коммуникаций, обеспечивающих нормальную работу объектов и сооружений в данном районе, отключение электроэнергии, связи, газа, воды, теплоснабжения и канализации в зонах производства работ; снятие, вывозка или обвалование растительного грунта в местах сноса построек, дорог, тротуаров, площадок, вскрытия и удаления подземных коммуникаций, засыпка траншей и ям; снос наземной части зданий и сооружений; снос подземной части зданий и сооружений; засыпка траншей и котлованов; далее - в изложенной выше последовательности;

после окончания строительно-монтажных работ - устройство проездов, тротуаров, дорожек и площадок с усовершенствованными покрытиями и оград, расстилка растительного грунта, устройство проездов, тротуаров, дорожек и площадок с неусовершенствованными видами покрытий, посадка зеленых насаждений, посев газонов и посадка цветов в цветниках, уход за зелеными насаждениями.

1.13. Подготовка территорий строительства под строительную площадку, а также благоустройство территории строительства после завершения строительно-монтажных работ должны выполняться в пределах следующих допусков:

уклоны временного водоотвода должны быть не менее 3%о;

толщина щебеночных, гравийных и песчаных подушек под фундаменты сооружений благоустройства должна быть не менее 10 см;

толщина песчаных оснований под сборные элементы покрытий должна быть не менее 3 см;

перепад высот смежных сборных элементов благоустройства должен быть не более 5 мм;

толщина швов сборных элементов покрытий должна быть не более 25 мм.

Коэффициент уплотнения грунтов насыпей должен быть не менее 0,98 под покрытиями и не менее 0,95 в других местах.

1.14. К легким уплотняющим механизмам следует относить катки на пневматических шинах весом до 15 т и катки с гладкими вальцами весом до 8 т. К тяжелым уплотняющим механизмам следует относить катки на пневматических шинах весом до 35 т и катки с гладкими вальцами весом до 18 т.

1.15. Для производства взрывных работ должны привлекаться специализированные организации.

1.16. Газоны (засеянные или одерненные) и цветники должны быть политы водой при помощи дождевания после засева, укладки дерна или посадки цветов. Полив должен производиться не менее двух раз в неделю в течение месяца.

1.17. При благоустройстве территорий отклонения от проектных размеров не должны превышать:

высотные отметки при работе с растительным грунтом +-5 см, при устройстве оснований под покрытия и покрытий всех видов - +-5 см;

толщины слоев морозозащитных, изолирующих, дренирующих, а также оснований и покрытий всех видов - +-10%, но не более 20 мм; растительного грунта - +-20%.

Допускается просвет под трехметровой рейкой на основаниях и покрытиях: из грунтов, щебеночных, гравийных и шлаковых - 15 мм; из асфальтобетона, битумоминеральных смесей и из цементобетона - 5 мм; газонных - не допускается.

Ширина слоя основания или покрытия всех видов, кроме цементобетонных, - 10 см, из цементобетона - 5 см.