Сроки устранения неисправностей в жилых домах, коммунальных гостиницах и прочих коммунальных местах проживания

┌───────────────────────────────────────────────┬───────────────────────┐

│ Вид неисправности │ Срок устранения │

│ │ недостатков, не более │

├───────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│1. Кровля │ │

│1.1. Протечки в отдельных местах кровли │ 1 сут │

│1.2. Повреждения системы организованного│ 5 сут │

│водоотвода (водосточных труб, воронок, колен,│ │

│отметов и пр., расстройство их крепления) │ │

│2. Стены │ │

│2.1. Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой│1 сутки (с немедленным │

│наружных стен, угрожающая их выпадением │ ограждением опасной │

│ │ зоны) │

│2.2. Неплотность в дымоходах и газоходах и│ I сут │

│сопряжениях их с печами │ │

│3. Оконные и дверные заполнения │ │

│3.1. Разбитые стекла и сорванные створки│ │

│оконных переплетов, форточек, балконных дверных│ │

│полотен: │ │

│в зимнее время │ 1 сут │

│в летнее время │ 3 сут │

│3.2. Дверные заполнения (входные двери в│ 1 сут │

│подъездах) │ │

│4. Внутренняя и наружная отделка │ │

│4.1. Отслоение штукатурки потолка или верхней│ 5 сут (с немедленным │

│части стены, угрожающее ее обрушению │ принятием мер │

│ │ безопасности) │

│4.2. Нарушение связи наружной облицовки и│ Немедленное принятие │

│лепных зделий, установленных на фасадах со│ мер безопасности │

│стенами │ │

│5. Полы │ │

│5.1. Протечки в перекрытиях, вызванные│ 3 сут │

│нарушением водонепроницаемости гидроизоляции│ │

│полов в санузлах │ │

│6. Печи │ │

│6.1. Трещины и неисправности в печах, дымоходах│ 1 сут (с немедленным │

│и газоходах, которые могут вызвать отравление│ прекращением │

│жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной│ эксплуатации до │

│безопасности здания │ исправления) │

│7. Санитарно-техническое оборудование │ │

│7.1. Течи в кранах водопроводных и сливных│ 1 сут │

│бачков │ │

│7.2. Неисправности трубопроводов и их│ Незамедлительно │

│сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами│ │

│водопровода, канализации, горячего│ │

│водоснабжения, отопления, газооборудования)│ │

│аварийного порядка │ │

│7.3. Неисправности мусоропроводов │ 1 сут │

│8. Электрооборудование │ │

│8.1. Неисправности вводнораспределительного│ 3 ч │

│устройства, связанные с заменой│ │

│предохранителей, автоматических выключателей,│ │

│рубильников │ │

│8.2. Неисправности автоматов защиты стояков и│ 3 ч │

│питающих линий │ │

│8.3. Неисправности аварийного порядка (короткое│ Незамедлительно │

│замыкание в элементах внутридомовой│ │

│электрической сети и т.п.) │ │

│8.4. Неисправности электроплиты с выходом из│ │

│строя одной конфорки и жарочного шкафа │ 3 ч │

│8.5. Неисправности электроплиты с отключением│ 3 ч │

│всей электроплиты │ │

│8.6. Неисправности системы освещения│ 1 сут │

│общедомовых помещений (с заменой ламп│ │

│накаливания, люминесцентных ламп, выключателей│ │

│и конструктивных элементов светильников) │ │

│8.7. Неисправности автоматики и противопожарной│ Незамедлительно │

│защиты и сигнализации │ │

│9. Лифт и диспетчерская │ │

│9.1. Неисправности лифта, диспетчерских систем │ 1 сут │

│10. Приборы учета потребления воды, тепловой и│ │

│электрической энергии, газа │ │

│10.1. Неисправности приборов учета │ 5 сут │

├───────────────────────────────────────────────┴───────────────────────┤

│ Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с│

│момента их обнаружения или заявки потребителей. │

└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение Г

(справочное)

Библиография

[1] Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88(р), утверждено приказом Госкомархитектуры СССР от 23 ноября 1988 г. N 312

[2] Правила технической эксплуатации гостиниц и их оборудования, утверждены приказом Минжилкомхоза РСФСР от 4 августа 1981 г. N 420

[3] Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утверждено приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529

[4] Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р), утверждены приказом Госгражданстроя СССР от 24 декабря 1986 г. N 446

[5] Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утверждены Госгортехнадзором России 11 февраля 1992 г.

См. Постановление Госгортехнадзора РФ от 16 мая 2003 г. N 31 "Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов"

[6] Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утверждено приказом Госстроя России от 30 июня 1999 г. N 158

См. также Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденные постановлением Госгортехнадзора РФ от 16 мая 2003 г. N 31

[7] Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. N 155 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1303 и от 15 сентября 2000 г. N 694)

[8] СанПиН N 4690-88 Санитарные правила содержания территории населенных мест

[9] Правила по созданию, охране и содержанию зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утверждены приказом Госстроя России 15 декабря 1999 г. N 153

[10] Нормативно-технический регламент содержания озелененных территорий, утвержден приказом Госстроя России от 10 декабря 1999 г. N 145

[11] СанПиН N 2.1.4.544-96 Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения

[12] СанПиН N 2.1.4.559-96 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества

[13] Правила предоставления коммунальных услуг, утверждены постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 года N 1099 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 24 февраля 1995 г. N 182, от 10 февраля 1997 г. N 155, от 13 октября 1997 г. N 1303)

[14] Правила эксплуатации электроустановок потребителей, утверждены Госэнергонадзором Минтопэнерго Российской Федерации 31 марта 1992 г.

[15] Правила устройства электроустановок, глава 1.2, утверждена Главтехуправлением и Госэнергонадзором Минэнерго СССР 5 июля 1977 г.

См. Правила устройства электроустановок. Шестое издание. Дополненное с исправлениями по состоянию на 6 января 1999 г.

[16] Указания по эксплуатации установок наружного освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов, утверждены приказом Миижилкомхоза РСФСР от 12 мая 1988 г. N 120

[17] Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утверждены приказом Госстроя России от 30 декабря 1999 г. N 168

[18] Правила безопасности в газовом хозяйстве, утверждены постановлением Госгортехнадзора России от 26 мая 2000 г. N 27

[19] Правила технической эксплуатации и требования безопасности труда в газовом хозяйстве, утвержденные по поручению Совета Министров РСФСР приказом Росстройгазификации от 20 октября 1991 г. N 70-П

[20] СанПиН N 4723-88 Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения

[21] Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утверждена приказом Госстроя России от 13 декабря 2000 г. N 285

[22] Правила технической эксплуатации коммунальных отопительных котельных, утверждены приказом Минстроя России от 11 ноября 1992 г. N 251

[23] Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301

[24] Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, утверждены Главным государственным инспектором Российской Федерации по пожарному надзору и введены в действие приказом Министерства внутренних дел от 14 декабря 1993 г. N 536, зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 27 декабря 1993 г., регистрационный номер 445 (с изменениями, внесенными приказами Министерства внутренних дел Российской Федерации от 25 июля 1995 г. N 282, от 10 декабря 1997 г. N 814 и от 20 октября 1999 г. N 817)

[25] Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

[26] Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей, утверждены Главэнергонадзором Минэнерго СССР 21 декабря 1984 г.

[27] СанПиН N 1757-77 Санитарно-гигиенические нормы напряженности электростатического поля

[28] Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

[29] Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.583-96 Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки

[30] СанПиН N 2605-82 Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территории жилой застройки

[31] СанПиН N 4719-88 Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ

[32] СанПиН N 983-72 Санитарные правила устройства и содержания общественных уборных

[33] СанПиН 2.1.5.980-2000 Гигиенические требования к охране поверхностных вод

[34] Нормативы для определения расчетных электронагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети - РД 34.20.185-94, утверждены приказом Минтопэнерго России от 29 июня 1999 г. N 213

Изменение N 1 ГОСТ Р 51617-2000
"Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия"
(принято постановлением Госстандарта РФ от 22 июля 2003 г. N 248-ст)

Дата введения 1 января 2004 г.

Содержание. Для приложения Б исключить слово: "газа".

Раздел 2. Заменить ссылку: "СНиП 2.01.02-85 Противопожарные нормы" на "СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений".

Пункт 4.3.2 изложить в новой редакции:

"4.3.2 Строительные конструкции жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания подлежат полной замене при физическом износе 61% и более [4]".

Пункт 4.12.1. Заменить ссылку: ГОСТ Р 51223 на ГОСТ Р 51232.

Пункт 4.16.3. Заменить ссылку: [18] на [20]

Пункт 5.2. Заменить ссылку: СНиП 2.01.02 на СНиП 21-01.

Приложение Б (наименование), таблица Б.1 (наименование). Исключить слово: "газа";

таблица Б.1. Пункты 3, 3а, 3б, 3в и соответствующие значения исключить.

Приложение Г. Позиция [2]. Заменить слово: "октября" на "августа";

позиция [13]. Заменить номер: 10-99 на 1099;

позиции [3], [7], [17], [18], [21], [24], [25], [28], [29], [33] изложить в новой редакции:

"[3] Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утверждено приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529

[33] СанПиН 2.1.5.980-2000 Гигиенические требования к охране поверхностных вод".

Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 51929-2002
"Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения"
(введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 20 августа 2002 г. N 307-ст)

<294 295 296297298 299 300 >

Дата добавления: 2015-01-19; просмотров: 961;