Тема 8. Организация финансирования и расчеты в строительстве

Принципы и условия финансирования инвестиций, значение их соблюдения.

Методы финансирования инвестиционных проектов, их развитие в условиях перехода к рыночной экономике.

Документы, представляемые коммерческому банку для финансирования инвестиционных проектов. Их характеристика.

Особенности финансирования инвестиционных проектов за счет средств республиканского бюджета на конкурсной основе.

Надзор органов Госстройнадзора за соблюдением участниками инвестиционной деятельности законодательства Республики Беларусь в области капитального строительства, установленного порядка возведения объектов, утвержденной документации, требований строительных норм и стандартов.

Договорные отношения в капитальном строительстве. Субъекты договорных отношений. Функции заказчика и подрядчика.

Виды договоров строительного подряда.

Условия и порядок заключения договора строительного подряда. Его содержание и значение. Договорная (контрактная) цена подрядных работ.

Финансирование строительства при подрядном способе выполнения работ.

Порядок расчетом между заказчиками и генподрядчиками за выполненные строительно-монтажные работы. Расчеты между генподрядчиками и субподрядными организациями.

Методы финансирования строительства при хозяйственном способе выполнения работ.

Приемка законченных строительством объектов в эксплуатацию. Гарантийные сроки по объектам, принятым и эксплуатацию.

Ответственность заказчика и подрядной организации за невыполнение договорных обязательств.