Сущность лизинга и его основные преимущества

В качестве одного из специфичных каналов распределения товаров следует рассматривать Лизинг(от англ, to lease — арендовать). Из этого очевидно, что лизинг тесным образом связан с арендным механизмом. Однако одновременно он содержит и существенные признаки кредитной и инвестиционной деятельности. Статья 636 ГК Республики Беларусь отождествляет договор лизинга с договором финансовой аренды, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество за плату арендатору во временное владение и пользование в предпринимательских целях. При этом предусмотрено, что арендодатель в данном случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Не исключается возможность выбора продавца и приобретаемого имущества самим арендодателем.

Лизинг имеет определенное сходство с кредитом, предоставляемым на покупку оборудования. Однако следует иметь в виду, что собственность на предметы аренды остается за арендодателем, а арендатору представляется лишь право временного пользования. Говоря другими словами, право пользования имуществом в данном случае отделено от права владения им. По истечении срока аренды арендатор может возвратить владельцу оборудование или приобрести его по остаточной стоимости, а также продлить контракт на прежних или новых условиях. Возможен и досрочный возврат оборудования.

В течение последних десятилетий лизинг во всем мире развивался исключительно быстрыми темпами, а в 1990-х годах первые лизинговые компании появились и в Республике Беларусь. Это объясняется следующими обстоятельствами. С одной стороны, в условиях острой конкуренции на внутренних и

внешних рынках для производителей появляется дополнительная возможность сбыта продукции. С другой стороны, потребители в условиях ускоряющихся темпов научно-технического прогресса имеют возможность заменять морально устаревшее оборудование, не привлекая единовременно значительных финансовых средств. Для многих специализированных компаний лизинг становится объектом предпринимательской деятельности. Таким образом, обеспечиваются преимущества всех участников лизинговых операций.

Преимущества лизинга для производителя сводятся к следующему:

расширение круга потребителей за счет тех, кто нуждается в обновлении оборудования, но не может осуществить крупные единовременные затраты, а также за счет значительного круга потребителей (научно-исследовательских институтов, опытных производств), которым отдельные виды оборудования нужны на непродолжительный срок;

оперативное выявление конструктивных недостатков оборудования и на базе этого повышение его качества;

некоторая защита от непредсказуемых изменений рыночной конъюнктуры, поскольку долгосрочные отношения с пользователями гарантируют стабильные лизинговые платежи;

стабильная работа взятого в аренду оборудования, рассматриваемая как достаточно эффективная реклама.

Преимущества лизинга для арендатора следующие:

не возникает необходимости единовременно оплачивать новое оборудование, в результате чего имеющийся свободный капитал можно использовать для других целей;

появляются широкие возможности для обновления морально устаревшего оборудования и технического перевооружения производства, а также переноса риска морального старения оборудования на арендодателя;

для арендатора оформить лизинговый контракт гораздо проще, чем получить ссуду, поскольку обеспечением сделки служит само оборудование. Помимо этого, ссуда всегда предполагает конкретные сроки и размеры погашения, а при лизинге арендатор имеет возможность выработать совместно с арендодателем удобную схему финансирования.

Лизинг имеет и определенные недостатки, однако в будущем он несомненно сохранит свою роль и будет укреплять свои позиции.