Главное различие основного и оборотного капитала.

Субъектами спроса на капитал являются предприниматели, бизнес и прочее. Субъектами предложения капитала являются инвестиционные фонды, банки, домашнее хозяйство (население).

Графически спрос на капитал представлен обратной зависимостью, вследствие действия «закона убывающей доходности», закономерность которого представили учёные экономисты А. Смит, Д. Риккардо, К. Маркс.

«Закон убывающей доходность» гласит:

Уровень дохода на капитал понижается по мере роста инвестиционных средств.

Графически предложениекапитала представлено прямой зависимостью, это обусловлено сущностью процента: субъекты, предлагающие капитал отказываются от самостоятельного альтернативного применения.

Пример: открыть собственное дело, покупать землю или получать другую полезность.

Процент образуется при совпадении «предельной доходности на капитал» и предельных издержек упущенных возможностей.

Ставка процента рассчитывается как отношение дохода от капитала, отданного в ссуду к ссудному капиталу. % = К_д / К_с

При расчёте ставки процента необходимо учитывать фактор времени, т.е. стоимость текущих и будущих денег.

Дисконтирование –это метод сопоставления величины текущих и будущих доходов, т.е. процедура определения текущей стоимости будущей суммы денег.

К₁ = К₀ / (1 + r)^t

К₁ –затраты с учётом дисконтирования

К₀ – текущие затраты

t– временной ряд, период, годы

r– норма, ставка дисконта, ставка % , доход на вложенный капитал, коэффициент дисконтирования.

При методе дисконтирования важно различать ставки процента:

1. Номинальная ставка % - это текущая рыночная ставка % без учёта темпов инфляции.

2. Реальная – это номинальная за вычетом предполагаемых темпов инфляции.

Пример: номинальная стоимость по депозитам 80 % годовых и ожидаемый уровень инфляции 25 % в месяц.

Задание: Рассчитать реальные % ставки и полученную ими упущенную прибыль.

80 % : 12 мес. = 6,7 % в мес.

6,7 – 25 % = 18,3 % (убыток)

ЗЕМЛЯ– один из факторов производства, употребляется в широком смысле слова и охватывает все, что дано природой в ограниченном объёме и обладает полезностью.

Земля не является результатом человеческого труда, но для сельского хозяйства основное средство производства.

Основа аграрного производства – это собственность на землю, поскольку от характера присвоения земли завися отношения пользования, владения и распоряжения землёй.

Землевладение –признание права физического или юридического лица на определённый участок или территорию.

Спрос на землю определяется как совокупный спрос всех заинтересованных и незаинтересованных в сельском хозяйстве покупателей.

Предложение землиопределяется общим предложением всех собственников земли, при это земля обладает природной ограниченностью, общее её количество не может увеличиться под воздействием роста цен на неё и уменьшается при снижении цен, что показывает абсолютно не эластичное предложение по цене.

Поскольку предложение землиотносительно неизменно объём ренты полностью зависит от спроса на землю, чем он выше, тем выше рента и наоборот.

Рента как экономическая категория – это доход от земли, предложение которой не эластично является частью арендной платы.

А плата = з/ рента + %на ранее вложенный капитал + А_о основные средства

Если уровень арендной платы выше, т.е., предложение превышает спрос на землю, собственники будут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и будут вынуждены снижать уровень арендной платы.

Если уровень арендной платы ниже, то спрос превысит предложение, и этот высокий спрос даст возможность арендаторам повышать плату за землю.

Задача: Продаётся участок земли, который приносит доход 20 у.е., при ставке 5%

Задание: Рассчитать по какой цене должен быть продан участок.

цена земли = R / S * 100% R– рента

S –величина учётной ставки