Тема 20: Обеспечение исполнения обязательств

1.Понятие и значение обеспечения исполнения обязательства

2.Неустойка

3.Залог

4.Поручительство и гарантия

5.Иные способы обеспечения исполнения обязательства

1.Способы обеспечения исполнения обязательств- это предусмотренные законом или договором специальные меры, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления определенных неблагоприятных последствий путем наделения кредито­ра дополнительными правами по предупреждению или устранению не­благоприятных для него последствий на случай неисполнения или не­надлежащего исполнения обязательства.

Признаки способов обеспечения исполнения обязательств: а) имущественный характер; б) обеспечивают интерес кредитора и направлены на исполнение обяза­тельства; в) устанавливаются либо на основании закона, либо по соглашению сто­рон; г) дополнительный (акцессорный) характер, то есть они обеспечивают ис­полнение основного обязательства, поэтому прекращение или недей­ствительность основного обязательства влечет прекращение или недей­ствительность его обеспечения (за исключением банковской гарантии); д) они применяются вне зависимости от того, причинены ли неисполне­нием или ненадлежащим исполнением обязательства убытки кредито­ру или нет; е) возможность их применения обычно не зависит от наличия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Виды способов обеспечения исполнения обязательств: неустойка; залог; удержание; поручительство; гарантия; задаток; другие способы, предусмотренные законом или договором.

2.Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить креди­тору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязатель­ства, в частности в случае просрочки исполнения.

Виды неустойки: а) по источнику установления: договорная; законная,то есть неустойка, определенная в законе. Она применяет­ся независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты согла­шением сторон. Размер законной неустойки не может быть уменьшен, но может быть увеличен по соглашению сторон, если закон этого не запрещает; б) в зависимости от соотношения с взысканием убытков: зачетная - убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой; штрафная - убытки взыскиваются в полном размере сверх неустойки; альтернативная - по выбору кредитора взыскиваются либо убытки, либо неустойка; исключительная - взыскивается только неустойка, но не убытки.

3.Залог - это способ обеспечения исполнения обязательства, при кото­ром кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспе­ченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Форма договора о залоге: обязательная письменная форма; обязательная государственная регистрация договора о залоге недвижи­мости (ипотеке). Содержание договора о залоге: условие о предмете договора и его оценке; существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемо­го залогом; указание на то, у какой стороны находится заложенное имущество.

Предмет залога: вещи (в том числе недвижимые), за исключением изъятых из оборота; имущественные права, за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу зап­рещена законом.

Стороны залогового обязательства: залогодатель - лицо, предоставившее имущество в залог (это может быть как сам должник, так и третье лицо); залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог (кредитор по основному обязательству).

Виды залога:ипотека - залог без передаче предмета залога залогодержателю; заклад – залог с передачей предмета залога залогодержателю.

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспечен­ного залогом обязательства. Обращение взыскания как правило происходит в судебном порядке. Требования залогодержателя удовлетворяются из суммы, вырученной от реализации предмета залога с публичных торгов. Денежная сумма, оставшаяся после удовлетворения требований всех залогодержателей и возмещения расходов, свя­занных с проведением публичных торгов, передается залогодателю.

4. Поручительство - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором поручитель обязывается перед кредитором другого лица отве­чать за исполнение последним его обязательства полностью или частично субсидиарно. Гарантия - способ обеспечения обязательства, при котором гарант отвечает за исполнение основного обязательства полностью или частично солидарно с должником, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами. Если иное не установлено договором, гарантия и поручительство обеспечивают лишь действительное требование. Гарант отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату неустойки, вознаграждения (интереса), судебные издержки по взысканию долга и другие убытки кредитора, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не установлено договором гарантии. Поручитель несет перед кредитором ответственность в пределах суммы, указанной в поручительстве, если иное не предусмотрено условиями поручительства. До предъявления требований к поручителю, несущему субсидиарную ответственность, кредитор должен принять разумные меры к удовлетворению этого требования должником, в частности, путем зачета встречного требования и обращения взыскания в установленном порядке на имущество должника. Договор поручительства и гарантии заключаются между кредитором по основному обязательству и лицом, выступающим в качестве гаранта или поручителя. Они должны быть совершен письменно.Несоблюде­ние письменной формы влечет их недействительность.

5.Удержание - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче дол­жнику или третьему лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убыт­ков удерживать ее, пока соответствующее обязательство не будет ис­полнено. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Задаток - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором денежная сумма, признаваемая задатком, выдается одной из договари­вающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке заключается в письменнойформе, в противном случае эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не до­казано иное. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если ответственна сторона, получившая задаток, то она обя­зана уплатить другой стороне двойную сумму задатка; компенсационная(сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором).

Гарантийным взносом признается денежная сумма, передаваемая плательщиком гарантийного взноса получателю гарантийного взноса в обеспечение исполнения обязательства по заключению договора при торгах или исполнении иного обязательства.

Список рекомендуемой литературы:

1.Гражданский кодекс РК (Общая часть). Комментарий. Кн. 2 /Под ред. М.К.Сулейменова – Алматы: Зангер, 2007.

2.Ермошкина М.Ф. Задаток: понятие, правовая квалификация, отдельные виды и сфера применения. – М.: Статут, 2008.

3.Скрябин С. Залог и удержание как способы обеспечения исполнения обязательства: общие и особенные черты //Юрист. - 2009. - № 6. - С.47-53.

4.Кишкимбаева Р.А. Средства обеспечения исполнения договорных обязательств. Автореферат диссертации на соискание ученой степени к.ю.н. – Астана, 2009

5.Маковский А. Положения о залоге //Хозяйство и право. - 2009. - № 3. - С.49-58.

6.Маковская А. Право залога //Хозяйство и право. - 2009. - № 4. - С. 3-28.

7.Диденко А.Г. Обеспечение исполнения договоров. Научное издание. - Астана: ЗАО Институт законодательства РК, 2002.

8.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М.: Статут, 2008.