Х Одинична розцінка.

- розрахунок локальних кошторисів (ЛК);

- розрахунок об’єктних кошторисів (ОК);

- складання ЗКР;

- формування супутніх документів, що підтверджують результати розрахунку вартості ЗКР.

Структура документів, що складаються під час визначення інвесторського кошторису, залежить від типу проекту (проект – П, робочий проект – РП, ескізний проект – ЕП, техніко – економічне обґрунтування – ТЕО, техніко – економічний розрахунок - ТЕР). Конкретний перелік кошторисних документів відносно кожного проекту наведено в п’ятому розділі ДСТУ Б Д.1.1 – 1:2013, а їх стандартизовані форми – в додатках до ДСТУ Б Д.1.1 – 1:2013.

Структура документів, які складаються на рівні обґрунтування

Договірної ціни

До структури документів, що складаються при обґрунтуванні договірної ціни, відносяться:

- форма визначення договірної ціни (ДЦ), яка наведена в додатку 3;

- локальні кошториси на виконання робіт та надання послуг (ЛК);

- ресурсні локальні ресурсні кошториси (РЛК), в яких наведена інформація про необхідні обсяги ресурсів – трудових, технічних та матеріальних

- одиничні розцінки виконання окремих робіт (ОР);

- калькуляції та розрахунки – обґрунтування вартості експлуатації будівельних машин, вартості перевезення 1 тони вантажів, вартості приготування 1 тони сумішей та інші.

Головний документ – форма договірної ціни (додаток3) – складається із 2 розділів, в кожному з яких наведені результати розрахунків окремих складових. Так розділ 1 – Будівельні роботи– включає такі види розрахунків:

Розрахунок №1 – Заробітна плата.

Розрахунок №2 – Вартість матеріальних ресурсів.

Розрахунок №3 – Вартість експлуатації будівельних машин і механізмів.

Розрахунок №4 – Загальновиробничі витрати.

Розрахунок №5 – Кошти на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд.

Розрахунок №6 – Кошти на виконання будівельних робіт в зимовий період.

Розрахунок №7 – Кошти на виконання будівельних робіт в літній період.

Розрахунок №8 - Інші супутні витрати,

які поєднуються в інформаційну стрічку під номером 1 – Прямі витрати.

Розрахунок №9 – Прибуток.

Розрахунок №10 – Кошти на покриття адміністративних витрат будівельної організації.

Розрахунок №11 – Кошти на покриття ризиків.

Розрахунок №12 – Кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних із інфляційними процесами.

Розрахунок №13 – Податки, збори, обов’язкові платежі.

Розділ 11 – Устаткування– включає один вид розрахунків

Розрахунок №14 – Витрати на придбання та доставку устаткування на будову.

По кожному розділу може визначатись податок на додану вартість (ПДВ), а сума двох підрозділів і визначають договірну ціну.

Ще раз слід звернути увагу на те, що при складанні цих документів використовується інформація про поточні регіональні ціни та дані про роботу Виконавця на період складання договірної ціни. Наприклад, при визначенні вартості експлуатації будівельних машин і механізмів використовуються бухгалтерські дані про роботу окремих машин – балансова вартість, фактичний термін експлуатації та інші.