Глава 13. Статистика затрат в строительстве

Под себестоимостью строительных работ понимаются затраты строительного предприятия на их производство и сдачу застройщику (заказчику). Учет затрат и калькуляция себестоимости строительной продукции являются функцией бухгалтерского учета подрядных организаций.

Используя данные бухгалтерской отчетности, статистика решает следующие задачи: характеризует динамику себестоимости, изучает структуру себестоимости по видам затрат и выявляет влияние изменения структуры на динамику себестоимости.

Затраты на строительное производство группируются по нескольким признакам: по экономическим элементам, по месту возникновения и направлению (по статьям калькуляции), по характеру связи с объемом производства, по способу отнесения на себестоимость.

Группировка затрат по экономическим элементам необходима для того, чтобы выяснить, под влиянием каких факторов сформировался данный уровень себестоимости, в какой мере и в каком направлении эти факторы влияли на общую себестоимость.

В основе этой группировки лежит признак экономического содержания того или иного расхода. Затраты на сырье, топливо, на оплату труда и другие расходы в этом случае рассматриваются как возмещение потребленных предметов и средств труда и самого труда.

Поэлементная классификация затрат представляет собой группировку расходов независимо от места их возникновения и не отражает процесса формирования себестоимости продукции по этапам ее производства. Для этого предназначена группировка затрат по калькуляционным статьям, которая учитывает затраты по месту их возникновения и направлению и следовательно позволяет вести его раздельно по строительным участкам, объектам, подсобным производствам и другим структурным подразделениям предприятия.

Затраты в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и косвенные.

Прямые затраты связаны с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость работ по соответствующим объектам учета, косвенные (накладные) - связаны с организацией и управлением производством строительных работ, относящиеся к деятельности строительной организации в целом, которые включаются в себестоимость объектов учета с помощью специальных методов.

Все расходы организации по характеру связи с объемом выполненных работ можно подразделить на переменные и условно-постоянные.

Условно-постоянные расходы не зависят непосредственно от объема строительных работ, их удельный размер в себестоимости при увеличении объема работ будет сокращаться, а при уменьшении увеличиваться (так называемый, эффект от масштаба); переменные затраты изменяются пропорционально росту (снижению) объема выполняемых строительных работ.

К переменным относятся: затраты на материалы, заработная плата основных рабочих, топливо и энергия на технологические цели.

К постоянным расходам принято относить: арендную плату, проценты за пользование кредитами, начисленную амортизацию основных фондов, заработную плату управленческого персонала строительной организации и другие расходы.

В практике строительных организаций различают сметную и фактическую себестоимость.

Сметная себестоимость характеризует сумму нормативных затрат на строительно-монтажные работы. Ее величина может быть получена путем сложения прямых и накладных затрат.

Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ - это сумма затрат, произведенных строительной организацией на осуществление работ в сложившихся условиях производства.

Статистический анализ изменения уровня себестоимости начинают с анализа динамики себестоимости натуральной единицы отдельных видов работ. Себестоимость натуральной единицы отдельных видов работ находится по формуле:

,

где - себестоимость, - объем выполненных отдельных видов работ в натуральном выражении.

Под натуральной единицей в данном случае подразумевается площадь (1м ), протяженность, мощность объекта.

Изучение динамики себестоимости одного вида работ на отдельном предприятии проводится с помощью индивидуального индекса:

где и - себестоимость натуральной единицы отдельного вида работ за базисный и отчетный период.

Однако применение данной формулы ограничено из-за того, что не все виды работ в строительстве имеют натуральные единицы измерения (монтажные, кроме монтажа стеновых панелей; проектные, некоторые ремонтные).

Для нескольких видов работ по отдельному предприятию динамику себестоимости можно рассчитать по формуле среднего гармонического индекса:

где - затраты на выполненный объем работ в отчетном периоде, - индекс себестоимости отдельных видов работ.

По строительным объектам данные формулы использоваться не могут, так как натуральную единицу объекта определить весьма затруднительно.

Одной из задач статистического изучения себестоимости строительного производства является характеристика ее динамики. Однако применение агрегатной формулы индекса ограничено в строительстве из-за несравнимости продукции, о чем уже было сказано выше.

Поэтому анализ изменения себестоимости строительной продукции проводится с помощью индексов затрат на 1 руб. сметной стоимости выполненных работ:

в том числе: вследствие изменения:

а) объема и состава продукции:

где - затраты на 1 руб. сметной стоимости, рассчитанные по отчетному объему выполненных работ, базисному уровню цен и себестоимости:

б) себестоимости продукции:

где - фактические затраты отчетного года на 1 руб. выполненных работ в отчетном году по старым ценам.

в) сметных цен:

Экономия общих затрат от снижения затрат на 1 руб. сметной стоимости выполненных работ находится по формуле:

Изменение затрат на строительное производство обусловлено различными факторами. В строительстве большой удельный вес в себестоимости занимают материальные затраты и их влияние на себестоимость очень существенно.

Размер и динамика материальных затрат зависят от удельного расхода материалов, цен на материалы и объема выполненных работ.

Влияние перечисленных факторов можно рассчитать с помощью соответствующих индексов.

Общий индекс материальных затрат на выполненный в текущем периоде объем работ находится по формуле:

где и - удельный расход материалов соответственно в отчетном и базисном периоде, и - цены на материалы соответственно в отчетном и базисном периоде, - объем выполненных работ в текущем периоде.

Общая экономия материальных затрат рассчитывается следующим образом:

Индекс удельных расходов материалов находится по каждому виду материалов по формуле:

по нескольким видам материалов соответствующего вида работ и всех видов работ в целом:

Экономия материальных затрат в результате сокращения удельных расходов материалов рассчитывается следующим образом:

Индекс цен потребленных материалов по каждому виду работ в отдельности и в целом по всем видам работ находится по формуле:

Экономия фактических затрат вследствие изменения цен на материалы определяется по формуле:

Совместное влияние двух факторов равно общей экономии материальных затрат:

.

Динамика затрат на производство СМР зависит также от изменения затрат на заработную плату в расчете на 1 млн руб. строительно-монтажных работ, которое определяется изменением средней заработной платы и удельной трудоемкости. Влияние факторов можно рассчитать, построив двухфакторную индексную модель:

Приняв соответствующие обозначения, получим:

Изменение затрат на оплату труда в целом рассчитывается следующим образом:

в том числе за счет изменения средней заработной платы:

за счет изменения удельной трудоемкости:

В абсолютном выражении на 1 млн руб. работ прирост затрат на оплату труда находится по формуле:

в том числе за счет изменения средней заработной платы:

за счет изменения удельной трудоемкости:

Для определения влияния на прирост или сокращение общей величины затрат на оплату труда изменения средней заработной платы, удельной трудоемкости и объема СМР служит трехфакторная индексная модель:

Приняв соответствующие обозначения, получим:

Общий индекс затрат на оплату труда находится по формуле:

В абсолютном выражении прирост затрат на оплату труда определяется следующим образом:

Определить изменение результативного показателя (затрат на оплату труда) в абсолютном выражении за счет факторов модели можно упрощенным способом.

Изменение затрат на оплату труда за счет изменения средней заработной платы упрощенным способом находится по формуле:

удельной трудоемкости:

объема строительно-монтажных работ:

На величину изменения затрат влияет множество факторов, в том числе и инфляция. Это требует своевременной переоценки затрат в современные цены, то есть их индексации.

Методика индексации затрат включает вычисление:

1) структуры затрат по статьям:

2) индивидуального индекса цен по статьям затрат:

3) общего индекса цен:

4) проиндексированных затрат:

5) проиндексированной выручки:

где – уровень рентабельности продукции.

[1] По материалам сайта Росстата: http://www.gks.ru

[2] И. И. Елисеева. Статистика / М.: Высшее образование, 2007. 565 с., С. 352

[3] Руди Л. Ю., Тропникова Т. А. Методические подходы к определению показателя доступности жилья и их применение / Журнал "Сибирская финансовая школа". 2006. - №4.- С. 27

[4] Фаерман Е.Ю., Хачатрян С.Р., Федорова Н.Л. Современные аспекты анализа и модельного обоснования региональной жилищной политики на базе ипотеки (на примере г. Москвы) / Аудит и финансовый анализ. 2000.- №4. - С. 112-135.