Территориального землеустройства района
Землеустроительные действия при разработке схемы территориального землеустройства района выполняются в следующей последовательности:
1. Оформление заказа на проведение работ.
2. Проведение подготовительных работ.
3. Составление задания на проектирование.
4. Разработка схемы землеустройства административного района.
5. Рассмотрение и утверждение схемы землеустройства района.
6. Установление границ административно-территориальных образований на местности.
7. Оформление материалов и документов схемы землеустройства.
8. Реализация схемы.
Содержание подготовительных работ при составлении схемы землеустройства района включает разнообразные действия по сбору, систематизации, изучению и анализу сведений и материалов, позволяющих дать комплексную характеристику всей территории и отдельным ее частям, обосновать перспективное направление использования земли, развития предприятий, организаций, учреждений и экономики района.
В обобщенном виде подготовительные работы включают решение следующих вопросов:
1. Сбор, систематизация и анализ данных о природном и хозяйственном положении района, его территориальных образованиях (города, сельские поселения, предприятия и т.д.).
2. Изучение и обработка данных, полученных из проектных и аналитических материалов прошлых лет.
3. Природно-хозяйственное и экологическое изучение территории района, обработка полученных сведений и проведение агроландшафтного и агроэкологического районирования территории района.
4. Проведение выборочного обследования территории района с выездом на местность.
5. Выявление резервов и изучение перспектив развития сельскохозяйственного производства и других отраслей народного хозяйства, использования и охраны земельных ресурсов.
6. Анализируется состояние различных природоохранных объектов и охраняемых территорий.
7. Изучают особенности функционирования предприятий лесного хозяйства, промышленности, транспорта и других несельскохозяйственных отраслей, а также средств связи, воздействия их на природную и хозяйственную среду.
Последний этап подготовительных работ заключается в сборе и анализе предложений и пожеланий. На заключительном этапе подготовительных работ составляются чертежи и акт землеустроительного обследования. В качестве картографической основы используют районные карты М 1:50000 или 1:100000 в зависимости от площади землеустраиваемого района.
По итогам подготовительных работ составляется задание на проектирование, в котором отражаются:
1. Основание для разработки.
2. Генеральный проектировщик и субподрядчики.
3. Перечень используемых материалов для составления схемы.
4. Финансирование работ и сроки их выполнения.
5. Предложения по перераспределению земель между отраслями, внутри отраслей, землепользователями.
6. Предложения по организации и размещению крестьянских хозяйств.
7. Предложения по совершенствованию землепользований и освоению новых земель.
8. Прогнозируются объемы производства растениеводческой и животноводческой продукции, урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность животных и птицы, а также обеспечение техникой, удобрениями и т.д.
9. Предложения по совершенствованию расселению.
10. Предложения по совершенствованию организациитерритории района.
11. Предложения по охране земельных ресурсов, улучшению ландшафтов и защите окружающей среды от загрязнения.
12. Стоимость и эффективность проектируемых мероприятий.
13. Особые условия проектирования.
Задание рассматривается и утверждается в установленном порядке.
Содержательная часть схемы территориального землеустройства административного района характеризует состояние, перераспределение и перспективы использования земельных ресурсов.
В этой части схемы дается анализ и оценка состояния, использования и охраны земель, проводится характеристика и распределение земельного фонда района по отраслям, категориям землепользователей , формам собственности и хозяйствования и угодьям, его динамика за последние 10-15 лет, дается эффективности использования земель по каждой категории, производится выделение специальных земельных фондов, выявляются резервы земель для сельскохозяйственного и иного использования, разрабатываются мероприятия по повышению плодородия земель, рациональному их использованию и охране, составляется сводный межотраслевой баланс земель.
Дата добавления: 2016-01-26; просмотров: 981;