Экономическая рента. Экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых фиксировано

Экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых фиксировано. Предложение земли не может изменяться вслед за движением цен. Это и отличает рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли.

Спрос на землю - единственный фактор, определяющий земельную ренту. Факторы, его определяющие:

а) цена продукта, произведенного на этой земле:

б) производительность землю, зависящая от количества, качества и цен сочетаемых с нею ресурсов. При аренде земельных участков на конкурентном рынке величина земельной ренты будет устанавливаться в точке равновесия спроса и предложения земли.

На графике (рис. 18-1) кривая SS - фиксированное предложение пахотной земли, предположительно имеющей одинаковое качество. d2 - спрос фермеров на использование этой земли. Спрос на землю является производным, и он определяется факторами, отмеченными выше.

Если спрос на землю повышается с D2 до D1 или падает с D1 доD3, то земельная рента должна изменяться сR2 до R1, или R3. При этом количество предложенной земли остается неизменным - SS. Если спрос очень небольшой D4 (в истории США - эпоха свободных земель), то земля будет "бесплатным товаром"; земельная рента будет равна нулю.

Совершенно не эластичное предложение земли, отсутствие воздействия изменения величины ренты на обеспечение наличия земли дает основание ряду экономистов не считать экономическую ренту необходимой платой, а рассматривать ее как излишек. Поскольку земля не имеет издержек производства, то земельная рента, по мнению этих экономистов, исходящих из идеи равенства и справедливости, является незаработаным доходом.

Внешние эффекты и общественные блага.

В силу ряда причин могут возникать ситуации, называемые провалами (или несостоятельностями) рынка, в которых рынок не справляется со своими функциями и либо вообще не может обеспечить производство блага, либо не может обеспечить его производство в эффективном объеме. Именно подобная неспособность рынка обеспечить эффективность обычно рассматривается в качестве основания для государственного вмешательства в экономику.

Один из типов несовершенства рыночного механизма – внешние эффекты.

Причиной существования внешних эффектов является то обстоятельство, что все люди живут в одном мире и используют одни и те же ресурсы. Каждый человек может преследовать свои цели, при этом его действия могут иметь побочный результат (не входящий в его цели), который оказывает воздействие на состояние других лиц.

На языке экономической теории это означает, что потребление или производство какого-то блага может оказывать побочное воздействие на потребление или производство другого блага. Такие воздействия и называются внешними эффектами. Заметим, что под внешними эффектами мы подразумеваем непосредственное (физическое) воздействие одного процесса на другой. Внешними эффектами не является воздействие одного процесса на другой через систему цен (например, увеличение производства кирпича через ценовую систему "бьет" по производоству бетона).

1. Отрицательные внешние эффекты. Воздействие может быть отрицательным, если оно выражается в снижении полезности какого-либо потребителя или выпуска какой-либо фирмы. В этом случае говорят об отрицательном внешнем эффекте, а уменьшение полезности или выпуска считают внешними затратами данного вида деятельности.

Наиболее очевидным примером отрицательных эффектов является загрязнение окружающей среды. Если химический завод сбрасывает свои отходы в реку, это приводит к росту заболеваемости людей из-за ухудшения качества воды. Если же потребители хотят очистить воду, это требует расходов. И в том и другом случае происходят увеличение денежных затрат потребителей и (или) уменьшение их уровня полезности.

2.Положительные внешние эффекты. Воздействие может быть положительным, если оно выражается в увеличении полезности стороннего потребителя или выпуска фирмы. В этом случае говорят о положительном внешнем эффекте, а прирост полезности или выпуска считают внешними выгодами данного вида деятельности.

Например, Ленинградское оптико-механическое объединение, территория которого отделена от основных городских магистралей железной дорогой, в свое время построило подземный переход под путями, которыми могли пользоваться все горожане. В результате вырос их уровень полезности.

По направлению действия внешние эффекты могут быть разделены на следующие четыре группы.

1) "Производство - производство". Отрицательный внешний эффект: химзавод спускает в реку свои отходы, которые мешают производству расположенного ниже по течению реки пивоваренного завода. Положительный внешний эффект: расположенные рядом пасека пчеловода и яблоневый сад производителя фруктов оказывают друг на друга благоприятное воздействие (сбор меда зависит от числа яблонь, и наоборот).

2) "Производство - потребление". Отрицательное воздействие: жители прилегающих районов страдают от вредных выбросов в атмосферу промышленных предприятий. Положительное воздействие: завод в маленьком поселке ремонтирует дорогу, по которой "заодно" ездят и местные жители.

3) "Потребление - производство". Отрицательный эффект: в результате семейных пикников возникают лесные пожары, которые вредят лесному хозяйству. Положительный эффект: забор предприятия не нужно охранять, если рядом проходит людная улица и ни один воришка не может перелезть незамеченным.

4) "Потребление - потребление". Отрицательный эффект: полезность индивида уменьшается, если его сосед ночью включает на полную громкость музыку. Положительный эффект: если вы разбили цветник перед домом, то полезность ваших соседей от созерцания красивых цветов будет расти.

Таким образом, одни субъекты хозяйства (фирмы или потребители), преследуя свои цели, могут одновременно наносить ущерб или приносить выгоду другим субъектам.