Оценка и переоценка основных фондов

В связи с тем, что основные средства функционируют длительное время, с ними самими и с внешней средой происходят изменения. Это в свою очередь вызывает существование различных измерителей (оценок) величины основных средств, которые могут одновременно характеризовать объем основных средств. Наличие множества оценок – объективная необходимость, обусловленная особенностями данного ресурса.

Учет и оценка основных средств осуществляется в натуральной и стоимостной формах. Оценка в натуральных показателях используется для расчета производственных мощностей, разработки балансов оборудования и.т.п.

Что касается стоимостной оценки основных средств, то можно говорить о существовании целой системы стоимостных оценок. Рассмотрим последовательно все элементы этой системы.

Первоначальная стоимость

При поступлении объектов основных средств на предприятие формируется их первоначальная стоимость.

Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату (в том числе бывших в эксплуатации), признается сумма фактических затрат предприятия на приобретение, доставку, погрузку, разгрузку, хранение, сооружение и изготовление объекта основных средств и затрат по доведению их до состояния, в котором они пригодны к использованию (монтаж, наладка).

Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал предприятия, признается их денежная оценка, согласованная учредителями (участниками) предприятия.

Первоначальной стоимостью основных средств, полученных предприятием по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения, признается их рыночная стоимость.

При определении рыночной стоимости могут быть использованы данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от предприятий - изготовителей; сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций; сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе; экспертные заключения о стоимости отдельных объектов основных средств.

По первоначальной стоимости основные средства до переоценки числятся на балансе предприятия, поэтому они иначе называются «балансовой стоимостью основных средств».

Изменение полной первоначальной стоимости возможно только при достройке, реконструкции, дооборудовании и.т.п. Она не отражает изменений, происходящих в ценах, налогах, стоимости работ и услуг и может быть пересчитана на стоимость воспроизводства, на определенную дату.

Восстановительная стоимость

Полная восстановительная стоимость (или восстановительная стоимость) объектов основных средств – это стоимость воспроизводства эксплуатируемых основных средств исходя из современных цен и условий изготовления аналогичных объектов на определенную дату. Она имеет значение для определения той суммы, которая потребуется для замены основных средств.

Перевод первоначальной стоимости основных средств в восстановительную производится в результате их переоценки, которая может производиться предприятием не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Проведение переоценок – дело очень трудоемкое и дорогостоящее, сродни переписи населения, именно поэтому и осуществляется не часто. Одна из последних переоценок производилась в 1992 году. Цель ее заключалась в создании экономически обоснованной базы для оценки имущества на предприятиях и для формирования у них необходимых, обоснованных резервов для обновления основных средств. Основные средства (фонды) переоценивались, исходя из их балансовой стоимости (на 1.01.92) и коэффициентов пересчета (например, для зданий, введенных в эксплуатацию до 1.01.91 г., коэффициент пересчета равнялся 25, для приборов всех видов – 36 и т. п.). Затем, исходя из инфляционных процессов, продолжающихся в России, переоценка проводилась ежегодно еще в течение 10 лет.

Остаточная стоимость

Под остаточной стоимостью объектов основных средств понимается реальная их стоимость на определенную дату, исчисляемая путем вычитания из первоначальной (или же восстановительной) стоимости объекта суммы его износа за период эксплуатации.

Остаточная стоимость (или стоимость с учетом износа) определяется как разность между полной стоимостью и износом.

Остаточная стоимость показывает фактическую стоимость, которая еще не перенесена на готовую продукцию; необходима для определения потерь при преждевременном выходе из строя основных средств, эффективности их замены, определения налога на имущество и.т.п.

Ликвидационная стоимость

Под ликвидационной стоимостью понимается стоимость полезных отходов (металлолома, запасных части, строительных материалов, дров и т. п.), полученных после ликвидации или реализации объекта и принятых к учету по рыночным ценам.

Рыночная стоимость

Рыночная (или оценочная) стоимость основных средств – это цена, которую готов заплатить покупатель, приобретающий их в соответствии с договором купли-продажи. Рыночная стоимость складывается под воздействием спроса и предложения, в ней в большей степени учитывается будущая доходность, уровень инфляции, степень дефицитности основных средств и многие другие факторы рыночного характера.