Понятие собственности и права собственности

Собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.

Субъективное право собственности является сложным, его составляет следующие правомочия: владения, пользования , распоряжения и доверительное управление имуществом (ст.209 ГК).

1. Право владения – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью.

2. Право пользования – юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе её личного или производительного потребления.

3. Право распоряжения – юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путём совершения юридических актов в отношении этой вещи.

4. Доверительное управление – передача своего имущества в доверительное управление другому лицу – доверительному управляющему – выступает новым правомочием собственника, которого не знало предшествующее гражданское законодательство России.

Опираясь на определение права собственности как субъективного права, определим это право как правовой институт.

Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Возникновение и прекращение права собственности.

Право собственности может быть приобретено в силу юридических фактов, с которыми закон связывает его возникновение. Юридические факты именуют основаниями или способами приобретения права собственности. Основания приобретения права собственности делят на первоначальные и производные. Первоначальными считаются такие, при которых право собственности возникает либо на вещь, ранее никому не принадлежавшую, либо независимо от воли предшествующего собственника.

К числу первоначальных способов приобретения права собственности, согласно кодексу (Гл.14 ГК РФ), относится:

· находка – обнаружение вещи, собственник которой неизвестен (ст.227 ГК);

· изготовление новой вещи (ст.219, 222, 263, 271 ГК РФ);

· переработка (ст.220 ГК РФ);

· сбор общедоступных вещей (ст.221 ГК РФ);

· обнаружение клада;

· приобретательная давность – определяется как способ приобретения права собственности на движимое и недвижимое имущество посредством открытого, добросовестного и непрерывного владения им как своим в течении установленного законом срока, для недвижимого имущества – 15 лет, для движимого – 5 лет (ст.324 ГК РФ).

Производными считаются основания, при которых объём прав и обязанностей приобретателя собственности зависит от воли и права предшественника, поэтому обычно речь идёт о различных договорах – купли-продажи, мены, дарения, аренды с выкупом и т.д., становящихся юридическими титулами возникновения этого права у приобретателя (ст.223, 224 ГК РФ).

Циркуляция вещей в гражданском обороте, которая в условиях рыночной экономики резко возрастает, означает и смену их владельцев. А это влечёт прекращение права собственности у одних лиц и возникновения его у других. С другой стороны и сами вещи в процессе их использования претерпевают изменения, вплоть до полного исчезновения вещи. По этой причине прекращение права собственности у одного лица с возникновением или без возникновения его у другого лица неизбежно. Помимо случаев потребления вещи её собственником, прекращение права собственности происходит, когда сам собственник уничтожает вещь или она подлежит уничтожению по обязательному для собственника предписанию компетентного государственного органа (убой больного скота), в силу событий или неправомерного поведения третьих лиц (ст.235-243 ГК РФ).