Массовое (стандартное) обслуживание

Индивидуальное (специальное) обслуживание

Массовое обслуживание рассчитано исключительно на пешеходную доступность и связь с транспортными путями в местах повседневной деятельности человека, размещается в селитебной зоне, местах приложения труда, зонах массового отдыха, общественных центрах.

Индивидуальное обслуживание рассчитано на транспортную доступность и размещается в центах городского значения, зонах отдыха городского значения, туристических центрах и так далее.

Преимущества

-Формирование независимо от границ микрорайонов и жилых районов

-Открытый характер функционирования

-Гибкость и мобильность функционирования

-Тесная связь с групповыми системами расселения и транспортными коммуникациями.

Тенденции развития системы обслуживания поселений в рыночных условиях.

- Переход от равномерного распределения обслуживания к свободной конкуренции. В результате происходит концентрация обслуживания в одних ситуациях и значительное обеднение его состава в других.

- Расслоение системы обслуживания, когда в одних и тех же районах появляются учреждения обслуживания одного вида, но разного класса, рассчитанные на различные имущественные слои населения.

Рекомендации по регулированию системы:

Для обеспечения контроля над системой обслуживания необходимо установление определенного социального минимума обеспеченности обслуживанием в современных условиях.

2) Так как этот минимум нуждается в обосновании, таковым предложено считать приложение 7 "НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" СНиП 2.07.01-89*

Местным органам власти разрешено разрабатывать собственные территориальные нормативы, которые должны быть не ниже государственных

Ответственность за выполнение социального минимума обслуживания несут местные органы власти, которые путем проведения конкурсов, тендеров и так далее должны находить соответствующих инвесторов. При отсутствии инвесторов администрация должна финансировать объекты обслуживания из собственного бюджета.

5) Предложено узаконить существование учреждений одного вида но разного класса: муниципального, среднего класса, элитное обслуживание.

Использование средств опроса населения для определения состава, вместимости, класса учреждений обслуживания (отдельная стадия градостроительного проектирования)

Приемы и принципы размещения зданий в композиционно-планировочной структуре поселения.

Приемы размещения зданий в композиционно-планировочной структуре поселения: