Техніко-економічні особливості капітального будівництва
Техніко-економічними особливостями капітального будівництва є:
1) створювана в будівництві продукція залишається нерухомою, а знаряддя праці й робітники безперервно переміщаються по фронту робіт;
2) строк спорудження продукції в будівництві може обчислюватися роками;
3) тривалість строків будівництва призводить до відволікання капіталів з оборотів, омертвляючи їх на певний час;
4) великий обсяг інвестиційних вкладень і тривалі строки їхньої окупності вимагають підвищеної уваги до економічного обґрунтування спорудження нових об'єктів;
5) залежність капітального будівництва від природних умов;
6) застосування вахтового методу ведення робіт, лінійний характер об'єктів, що знижує оперативність об'єкта виробничо-господарськими зв'язками, підвищує складність матеріально-технічного постачання, обслуговування машин, механізмів і транспортних засобів;
7) необхідність ресурсного й виробничого кооперування в ході будівельно-монтажних робіт;
8) розмаїтість форм і джерел фінансування будівництва.
До особливостей капітального будівництва також належать способи його ведення. За формами організації будівництва розрізняють такі способи:
- підрядний – припускає наявність постійних будівельних і монтажних підприємств, які мають матеріально-технічну базу, засоби механізації, транспорт і кваліфіковані кадри і виконують за договорами будівництво. Різновид цього способу - будівництво об'єкта «під ключ» при спорудженні, коли функції замовника передаються генеральному підрядникові, він відповідає за строки, вартість і якість будівництва;
- господарський – передбачає здійснення будівництва самим замовником або інвестором за допомогою власних будівельно-монтажних підрозділів, (рис. 1.2) що входять у їхню організаційну структуру. У порівнянні з підрядними організаціями ці підрозділи, що здійснюють реконструктивні заходи, слабко оснащені спеціалізованими механізмами, робочі кадри мають більш низький рівень кваліфікації. Цьому способу властиве неритмічне будівництво;
- спосіб, який має риси і підрядного, і господарського, називається змішаним, при цьому частина робіт здійснюється підрядною організацією, частина виконується самостійно замовником.
З переходом на ринкову економіку виникають нові організаційні форми будівельних організацій і нові принципи організації будівництва - підрядні торги (див. п. 1.5).
Рис. 1.2. Ремонт насипу біля ст. Кривошиївка Південної залізниці. Квітень
2006 р.
Дата добавления: 2015-10-19; просмотров: 1072;