Обязательство продавца по отчуждению товара

Продавец обязан передать товар в имущественную сферу покупателя (как правило, в собственность). Если продано имущественное право, то его переводят на приобретателя.

Пример. Купля-продажа акций (заключили договор купли-продажи, дали передаточное распоряжение, внесли соответствующую запись в реестр), прав требования (заключили договор купли-продажи, заключили договор уступки – на практике это оформляется одним документом).

Для надлежащего исполнения обязательства продавца требуется ряд условий:

· Передача в определенном количестве

· Передача с соответствующими принадлежностями и документацией

· В согласованном ассортименте

· В требуемом комплектности и (или) комплекте

· Надлежащего качества

· Свободным от прав третьих лиц

· В определенно таре

1. Передача в определённом количестве. Количество товара определяется договором в натуральных единицах (шт., м, кг и т.д.) или в стоимостном выражении (п. 1 ст. 465 ГК РФ). Если передано меньшее количество, то покупатель вправе потребовать недостающее количество товара или отказаться от товара и его оплаты. Если передано большее количество, чем условлено в договоре, то покупатель должен известить об этом продавца и предпринять меры по сохранности товара, поставленного сверх договора. Продавец в разумный срок после извещения должен распорядиться товаром. В противном случае покупатель может принять весь товар в свою собственность и оплатить его. Если товар вообще не передан покупателю, то он вправе в одностороннем порядке отказаться от договора. В случае не передачи индивидуально определённой вещи можно истребовать её у продавца на основании ст. 398 ГК РФ.

2. С сопроводительной документацией и принадлежностями. Одновременно с передачей вещи должны быть переданы относящиеся к ней документы и принадлежности. Перечень документов определяется законом (Закон о защите прав потребителей), иными правовыми актами (правила продажи отдельных видов товаров, утверждённые Правительством) или соглашением сторон. К этим документам могут относиться техпаспорт на автомобиль, сертификат качества на надувную лодку, инструкция по эксплуатации и т.п. Принадлежности – это вещи, которые не имеют самостоятельного значения и призваны обслуживать основную вещь. Они имеют обособленное существование от главной вещи, чем отличаются от составных частей сложной вещи, конструктивно связанных с другими частями сложной вещи. (домкрат для автомобиля, футляр для музыкального инструмента). Если документы и (или) принадлежности не переданы, то покупатель может предоставить разумный срок для передачи, по истечении которого он вправе отказаться от договора.

3. В согласованном ассортименте. Ассортимент – это группировка однородных товаров по определённым признакам (цвет, размер, модель и т.п.). Если товар передан с нарушением ассортимента, то покупатель вправе по своему выбору: во-первых, принять весь товар; во-вторых, отказаться от своего товара; в-третьих, принять то, что соответствует договору, и отказаться от остального; в-четвёртых, потребовать замены товаров, не соответствующих ассортименту (ст.467, 468 ГК).

4. В требуемой комплектности и (или) комплекте. Комплектность – это наличие в товаре всех необходимых составных частей. Применяется в отношении сложных вещей(ст.134 ГК). Комплект – это объединение в одну группу разнородных товаров по соглашению сторон (комплект постельного белья). Требования о комплектности обычно определяются нормативно-техническими документами или являются само-собой разумеющимися. Условия о комплекте включаются в договор только по соглашению сторон. Если продавец нарушил условие о комплектности, то покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения цены или доукомплектования товара. При неисполнении требования о доукомплектации покупатель может отказаться от договора или потребовать замены некомплектного товара комплектным. (ст. 478-480 ГК).

5. Надлежащего качества. Качество – это соответствие товара установленным требованиям, позволяющее беспрепятственно использовать товар по назначению и удовлетворять потребности покупателя. Условие о качестве может содержаться в договоре путём отсылки к ГОСТам и иным подобным документам. Стороны могут оговорить требования к качеству непосредственно в договоре. Если никаких условий о качестве нет, то товар должен быть пригоден для целей, для которых он обычно используется. Возможно определение качеств товара по образцу или описанию (ст. 469 ГК РФ).

Товар должен быть пригоден для целей обычного использования в пределах разумного срока. На товар может быть установлен гарантийный срок, т.е. период времени, в течение которого товар должен быть пригоден для целей его обычного использования. Этот срок имеет значение для удовлетворений требования покупателя, связанного с некачественностью товара (см. ниже). В случаях, предусмотренных законом, на товар устанавливается срок годности, т. Е. период времени, в течение которого этот товар можно использовать. Срок годности течёт с момента изготовления товара, устанавливается централизованно, продажа товара с истёкшим сроком годности запрещена (ст. 5 Закона о защите прав потребителей). Сроки годности устанавливаются на продовольственные товары, парфюмерию, медикаменты и т.д. Срок службы определяет нормальное время эксплуатации товара (например, телевизора, холодильника и т.п.). Может выражаться как в единицах времени, так и в иных единицах (км пробега для автомобиля). Срок службы устанавливается производителем, который гарантирует безопасное использование товара в течение данного срока. Стороны договора могут договориться о продаже товара с истёкшим сроком службы. Срок службы течёт с момента продажи.

Порядок проверки качества может устанавливаться нормативными актами или соглашением сторон. Если этот порядок не установлен, следует руководствоваться обычаями делового оборота. Покупатель действует на свой риск, т.к. ему в случае спора нужно будет представлять доказательства некачественности товаров. Лучше всего проверку качества осуществлять совместно с продавцом. По крайней мере, необходимо известить продавца о выявленных недостатках и пригласить его для проверки качества. Ненадлежащее качество должно быть зафиксировано, желательно с участием специалиста.

Последствия нарушения условий о качестве. Недостатки товара делятся на существенные и обычные. К первым относятся недостатки, если они носят неустранимый или трудно устранимый характер (влекут несоразмерные расходы на устранение недостатков) или же проявляются вновь после их устранения. Все остальные недостатки относятся к категории обычных. Если недостатки обычные, то покупатель вправе требовать по своему выбору: во-первых, соразмерного уменьшения цены; во-вторых, безвозмездного устранения недостатков продавцом; в-третьих, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Если же недостатки существенные, то покупатель сверх того получает право на отказ от договора с возвратом уплаченной цены и право на замену товара. Эти последствия носят общий характер и применяются, если нет специальных последствий (ст. 503 ГК РФ или ст. 18 Закона о защите прав потребителей). Для осуществления перечисленных прав важен срок обнаружения недостатков. Обычно требования покупателя удовлетворяются, если недостатки обнаружены в разумный срок в пределах двух лет со дня передачи товара. Если на товар установлен срок годности, то срок обнаружения недостатков равен этому сроку. Если на товар установлен гарантийный срок, то недостатки должны быть обнаружены в течение гарантийного срока. Но если гарантийный срок меньше двух лет, то недостатки могут быть обнаружены в пределах двух лет, хотя при этом бремя доказывания будет лежать на покупателе.

6. Свободным от неоговоренных прав третьих лиц. Товар к моменту перехода права собственности к покупателю должен быть свободен от прав третьих лиц, например, права залога или права аренды. Покупатель может согласиться принять товар с этими правами. Если товар обременён неоговоренными и несогласованными с покупателем правами третьих лиц, то покупатель вправе требовать изменения покупной цены или расторжения договора купли-продажи, если только он не знал или не должен был знать об этих правах. В случае изъятия товара у покупателя в пользу третьего лица по решению суда (эвикция) продавец обязан возместить покупателю убытки. При предъявлении к покупателю иска третьего лица об изъятии товара покупатель должен привлечь продавца к участию в деле. Непривлечение продавца к процессу освобождает его от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что он мог бы предотвратить эвикцию. (ст.460 - 462 ГК)

Пример: Иванов продаёт автомобиль Петрову. Петрову предъявляется иск со стороны банка об обращении взыскания на полученное имущество. Оказывается, что Иванов, будучи собственником автомобиля, заложил его банку. Т.е. право собственности на автомобиль обременено залогом банка. Если у Петрова изымут автомобиль для возмещения убытков банка (покрытие кредита), то у Петрова, в случае, если он о праве залога не знал и не мог знать, возникает притязание на возмещение убытков. Банк является истцом, а Петров – ответчиком. При этом Петров, будучи ответчиком, обязан привлечь в качестве третьего лица Иванова. Если же Иванов так и не будет привлечён к участию в деле (ни Петровым, ни судом), то Петров утрачивает право на возмещение убытков, но у него сохраняется процессуальное право на обжалование решения суда (необходимо учитывать сроки на обжалование судебного решения).

7. В требуемой таре и (или) упаковке (ст.481 – 482 ГК). Тара и упаковка служат для защиты товара от воздействия внешней среды и для облегчения оборота. Обычно продавец должен передать товар в таре и упаковке. Этого не требуется в следующих случаях:

· Когда это предусмотрено договором

· Когда по своему характеру товар не требует тары (упаковки) (автомобиль, ценная бумага, дом, кошка и т.п.)

Если требования к таре и упаковке нарушены, то покупатель может:

• Потребовать затарить (упаковать) товар
• Потребовать замены ненадлежащей тары (упаковки)
• Посчитать товар некачественным и предъявить соответствующие требования (см. выше)

При соблюдении всех названных условий продавец считается исполнившим своё обязательство надлежащим образом.

Способ исполнения обязанности продавца: (ст. 458 ГК)

1. Если договором предусмотрена доставка товара, то обязанность считается исполненной в момент вручения товара покупателю.

2. Если по условиям договора товар должен быть передан в месте нахождения продавца (самовывоз, выборка товара), то обязанность считается исполненной, когда товар предоставлен в распоряжение покупателя, т.е. он готов к передаче и покупатель извещён об этом.

3. Если из договора не вытекает обязанность продавца по доставке, но она требуется (например, покупатель находится в другом городе, и нет условия о самовывозе), то обязанность по передаче товара считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или органам связи для доставки покупателю.

Риск случайной гибели или повреждения товара по общему правилу переходит в момент, когда продавец считается исполнившим свою обязанность.