Порядок заключения и форма договора подряда

Параграф 1 главы 37 ГК РФ не содержит специальных требований к форме и порядку заключения договора подряда, поэтому применяются нормы общей части ГК РФ.

Содержание договора подряда

Под содержанием договора подряда понимается совокупность условий, на которых он заключен (ст. 432 ГК РФ).

В соответствии с положениями параграфа первого главы 702 ГК РФ основными условиями договора подряда являются:

1) условие о предмете договора, которое в силу ст. 432, 702 ГК РФ является существенным условием договора подряда. В договоре подряда сторонами должны быть согласованы данные, позволяющие четко установить вид, характер и назначение выполняемых работ и предполагаемый их результат. В соответствии со ст. 703 ГК РФ предметом подряда могут являться работы по изготовлению или переработке (обработке) вещи либо выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

2) условие о цене договора (ст. 709 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, т.е. законом цена не признается существенным условием договора подряда.

Однако, следует учитывать, что в соответствии с п. 3 ст. 709 ГК РФ цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Отсюда вытекает, что в случае определения цены договора подряда посредством подготовки подрядчиком сметы, условие о цене договора в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ приобретает характер существенного, поэтому несогласование заказчиком сметы может повлечь признание договора незаключенным.

Согласно п. 4 ст. 709 ГК РФ цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

По общему правилу, закрепленному в п. 6 ст. 709 ГК РФ, подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

Иное правило установлено в п. 5 ст. 709 ГК РФ в отношении приблизительной цены договора. Так, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

3) условие о сроке выполнения работ по договору (ст. 702, 708 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Вопрос о том, является ли условие о сроке выполнения работ по договору подряда, является спорным в литературе. Так, некоторые авторы (например, М.И. Брагинский) полагают, что условие о сроке начала и окончания выполнения работ является существенным условием договора и положения ст. 314 ГК РФ в данном случае неприменимы. Другие – не столь категоричны в своих суждениях и исходят из противоположной точки зрения, поскольку ст.708 ГК РФ не устанавливает последствий несогласования условия о сроке, а значит в случае отсутствия такого условия в договоре следует руководствоваться ст. 314 ГК РФ.

Вместе с тем, следует учитывать, что применительно к договору строительного подряда ВАС РФ и арбитражные суды заняли принципиальную позицию, полагая, что условие о сроке начала и окончания работ по договору строительного подряда является существенным условием и его несогласование влечет признание договора незаключенным (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» от 24.01.2000 №51).