Мокрый и чистый лизинг.

Мокрый лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, сданного в аренду, т.е. осуществляет его ремонт, страхование и другие операции. Кроме того, лизингодатель может взять на себя обязанность по обучению персонала, осуществлению лизинга и поставки сырья. Мокрый лизинг используется, как правило, если в аренду сдается технически сложное оборудование.

Чистый лизинг – арендные отношения, при которых обслуживание имущества принимает на себя арендатор (лизингополучатель).

Преимущества лизинга:

а.Поучение оборудования с отсрочкой платежа

б.Возможность замены физически или морально устаревшего оборудования

в.Снижение риска невозврата заемных средств путем обеспечения сделки финансового лизинга наличием оборудования.

г.Учет лизингового имущества на балансе лизингодателя, т.е. освобождение лизингополучателя от налога на имущество.

д.Включение лизинговых платежей в издержки производства или обращения, что положительно влияет на прибыль предприятия.

е.Наличие государственной поддержки лизинговых отношений, а также налоговых, таможенных и др. льгот.

ж.Возможность начала коммерческой деятельности, при небольшом объеме стартового капитала и прекращения производства товаров, не пользующихся спросом.

Отношения между субъектами лизинга оформляется соответствующим соглашениям: лизинговые соглашения или договор.

Содержание соглашения определяется субъектом лизинга, но в нем должны быть обязательно отражены следующие положения:

Þ Наименования участников со всеми реквизитами

Þ Объекты лизинга

Þ Сроки аренды

Þ Величина арендных платежей

Þ Периодичность арендных платежей (раз в месяц, в квартал) и порядок перечисления средств

Þ Поставка материальных ценностей, как объекта аренды

Þ Права и обязанности субъекта сделки

Þ Порядок распространения соглашения и возможные варианты

Þ Прочие условия

Þ Юридические адреса сторон