Земельный налог. Земельный налог установлен законом РФ "О плате за землю" от 11 октября 1991 г

Земельный налог установлен законом РФ "О плате за землю" от 11 октября 1991 г. С его принятием с 1992 г. были отменены налоги СССР: сельскохозяйственный земельный и налог с владельцев строений.

В НК РФ (1998 г.) он включен в группу местных налогов, но в п. 2 ст. 14 записано, что с введением субъектами федерации на своей территории налога на недвижимость, действие земельного налога должно быть прекращено одновременно с налогом на имущество физических лиц и предприятий.

В законе особо отмечено, что его размер не зависит от результатов хозяйственной деятельности налогоплательщиков и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади.

Плательщики - собственники земли, землевладельцы и землепользователи.

Арендаторы - не платят, т.к. они платят арендную плату.

Объект налогообложения - земля.

Единица налогообложения - 1 га пашни.

Ставки налога учреждены средние по республике, краям и областям, на основе которых каждая власть устанавливает свои ставки. При их установлении учитывают качество земли. Органам местного самоуправления предоставлено право повышать ставки в 2 раза за удобство размещения сельскохозяйственных участков (рядом с дорогой, станцией).

Для несельскохозяйственного назначения - свои ставки.

Наиболее высокие - в Центральном районе России.

За участки, превышающие установленные размеры (6 %), плата взимается в двойном размере.

Особые ставки налога предусмотрены для земель водного и лесного фондов (в годовом бюджете).

Льготы - освобождены - заповедники, национальные парки, заказники, малочисленные народы, учреждения здравоохранения, культуры, образования и т.п.

• фермеры - 5 лет с момента регистрации.

Законодательные органы соответствующей территории могут дать дополнительные льготы.

Уплачивается ежегодно не позднее 1 июля.

• граждане - до 1 августа в 2 срока. Средства идут на обустройство территорий, если не использованы, могут изъять в Федеральный бюджет.