Состав и структура сметной стоимости. Строительные и строительно-монтажные работы

К строительным работам относятся:

1. работы по возведению зданий и сооружений

2. специальные работы:

· горно-вскрышные работы

· буровзрывные

· свайные

· работы по бурению скважин

· работы по защите строительных конструкций от коррозии

3. внутренние работы, в том числе сантехнические и работы по строительству наружных инженерных сетей и сооружений

4. работы в специальном строительстве:

· автомобильные и железные дороги

· мосты и трубы

· тоннели и метрополитены

· линии электропередач

5. работы по подготовке, благоустройству и озеленению территории

6. работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование

К монтажным работам относят: сборку и установку в проектное положение всех видов оборудования, конструкций, прокладку коммуникаций.

Различают следующие группы затрат в составе и структуре сметной стоимости:

1. прямые затраты. Включают в себя статьи расходов непосредственно связанных с производством СМР, а именно оплаты труда рабочих, расходы на дорожно-строительные материалы, расходы на эксплуатацию машин.

Определяются прямым счетом на основании физических объемов работ с применением сметных норм и расценок.

2. накладные расходы. Учитывают затраты строительных организаций, связанные с созданием общих условий производства, обслуживанием производства, организацией и управлением. Накладные расходы определяются косвенными методами в процентах от принятой базы, в настоящее время в процентах от фонда оплаты труда рабочих.

3. прочие затраты. К ним относят расходы сопутствующие строительству, например, выкуп территорией под строительство, затраты на проектно-изыскательные работы, затраты на осуществление технического надзора в процессе строительства, а также прочие затраты по основной деятельности подрядчиков, организаций, включаемые в стоимость подрядных работ. Прочие затраты принимаются в процентах от сметной стоимости строительства.

4. сметная прибыль (плановые накопления) – это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных общих расходов строительно-монтажных организаций, идущих на развитие производства и социальные сферы, материальное стимулирование (премии) и является нормативной частью стоимости строительной продукции.

Расходы на эксплуатацию строительных машин определяется исходя из времени работы машин, необходимого по сметным нормам для выполнения данного объема работ и сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, рассчитанных на 1 машино-час.

По статье материалы учитывается стоимость расходуемых на производство СМР в соответствии со сметными нормами материальных ресурсов по цене «франко – приобъектный склад строительной площадки». Цена «франко – приобъектный склад строительной площадки» складывается из следующих элементов:

1. свободная оптовая или регулируемая цена на продукцию производственно-технического назначения, с учетом стоимости тары и упаковки

2. наценки и надбавки, и комиссионные награждения, уплачиваемые снабженческой организацией, оплата услуг товарных бирж, в том числе оплата брокерских услуг и уплата таможенных пошлин и сборов.

3. транспортные и заготовительно–складские расходы.

Заготовительно-складские расходы принимаются в процентах от стоимости материала, в том числе по строительным материалам, изделиям и конструкциям; за исключением металлических принимается 2 %, для металлических – 0,75%, для оборудования – 1,2%.

Накладные расходы включают в себя большое число статей затрат, объединяемых в 4 группах:

1. административно-хозяйственные расходы:

· оплата труда административно-хозяйственного персонала

· отчисления на соц. нужды от расходов на оплату труда управленческих работников

· расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений и помещений административно-хозяйственного значения и различные виды конторских расходов

1. расходы на обслуживание работников строительства:

· затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров

· отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочим

· расходы на обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий

· расходы на охрану труда и технику.

2. расходы на организацию работ на строительных площадках:

· затраты на приобретение малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря

· затраты на возведение и разборку временных зданий и сооружений

· содержание пожарной и сторожевой охраны

· затраты на изобретательство и рационализаторство

· проектирование производства, работ и содержание производственных лабораторий

· благоустройство и содержание строительных площадок

· подготовка объектов строительства к сдаче в эксплуатацию

3. прочие накладные расходы:

· платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации и отдельных категорий работников

· амортизационные отчисления по нематериальным активам

· платежи по кредитам банков

· расходы, связанные с рекламой организации

Сметная прибыль предусматривается в стоимости СМР в размере, обеспечивающем покрытие следующих расходов:

· на уплату налога на прибыль

· на развитие производства

· на материальное стимулирование работников и развитие социальной сферы

лимитированный затраты -, сопутствующие расходы . к ним относят затраты на разборку временных сооружений ,резервные деньги на непредвиденные расходы.

Резервные деньги определяются в процентов от итоговой сметной стоимости работ после учета средств на временные здания и производства работ в зимнее время.