Инвестиционная деятельность в форме концессионных соглашений

По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием данного объекта, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, право владения и пользования данным объектом для осуществления указанной деятельности.

В качестве концедента выступают Российская Федерация, субъект Российской Федерации и муниципальное образование.

Концессионное соглашения заключается по итогам конкурса, если в конкурсе участвует один участник, то конкурс считается состоявшимся и соглашение заключается с этим участником.

Перечень объектов концессионных соглашений определен в ст. 4 ФЗ «О концессионных соглашениях»:

1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев автотранспортных средств;

2) объекты железнодорожного транспорта;

3) объекты трубопроводного транспорта;

4) морские и речные порты, в том числе искусственные земельные участки, предназначенные для создания и (или) реконструкции гидротехнических сооружений портов, гидротехнические сооружения портов, объекты их производственной и инженерной инфраструктур;

5) аэродромы или здания и (или) сооружения, предназначенные для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также создаваемые и предназначенные для организации полетов гражданских воздушных судов авиационная инфраструктура и средства обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи;

6) гидротехнические сооружения;

7) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства,

8) метрополитен и другой транспорт общего пользования;

9) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;

10) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения и др.

Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером концеденту в период использования объекта соглашения. Плата может быть установлена, например, в форме платежей, определенных в твердой денежной сумме и вносимых периодически или единовременно в бюджет соответствующего уровня.