И СООРУЖЕ НИЙ

Согласно ст. 212 Трудового кодека РФ работодатель обязан обеспечить безопасную эксплуатацию зданий и сооружений.

Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений установлена ПОТ РО014000-004-98.

Приказом руководителя организации назначается должностное лицо (лица), ответственное за безопасную эксплуатацию зданий и сооружений предприятия.

11.1. Порядок проведения технических осмотров зданий и сооружений

Установлены следующие виды проверок состояния зданий и сооружений:

- текущие проверки;

- сезонные проверки весною и осенью;

- внеочередные проверки (осмотры);

- экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений опасных производственных объектов.

Текущие проверки проводятся в порядке, установленном локальным документом организации (приказом, положением).

Осмотр основных конструкций зданий с тяжелым крановым оборудованием или зданий и сооружений, эксплуа­тирующихся в агрессивной среде, проводится один раз в десять дней.

Сезонные и внеочередные проверки проводятся комиссией, назначенной руководителем организации

11.2. Весенняя проверка

Весенняя проверка проводится после таяния снега.

При весеннем техническом осмотре необходимо:

а) проверить состояние несущих и ограждаю­щих конструкций и выявить возможные повреждения их в ре­зультате атмосферных и других воздействий;

б) установить дефектные места, требующие длительного наблюдения;

в) проверить механизмы и открывающиеся элементы окон, фонарей, дверей и других устройств.

г) проверить состояние и привести в порядок водостоки, отмостки и ливнеприемники.

Состав комиссии по общему осмотру зданий и сооруже­ний назначается руководителем организации.

11.3. Осенняя проверка

Осенняя проверка проводится с целью подготов­ки зданий и сооружений к зиме. К этому времени должны быть закончены все летние работы по текущему ремонту.

При осеннем техническом осмотре необходимо:

а) проверить несущие и ограждающие конст­рукции зданий и сооружений и принять меры по устране­нию всякого рода щелей и зазоров;

б) проверить подготовленность покрытий зданий к удале­нию снега и необходимых для этого средств (снеготаялки, ра­бочий инвентарь), а также состояние желобов и водостоков;

в) проверить исправность и готовность к работе в зимних условиях открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств.

11.4. Внеочередные проверки

Внеочередные проверки зданий и сооружений проводятся после стихийных бедствий (по­жаров, ураганных ветров, больших ливней или снегопадов, после колебаний поверхности земли (в районах повышенной сейсмичностью), после аварий.