Билет 9. Учет текущей аренды основных средств

В бух учете различают 2 вида аренды

-ТЕКУЩАЯ(операционная)- договор по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во время пользования (ГК,сч) сумма ар. Сумма аренды определяется договором и возмещает амортизацию, др. расходы арендодателя по содержанию объекта (коммунальные платежи) и арендные % (прибыль)

-ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (лизинг) вид предпринимательской деятельности ,когда по договору арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у опред. им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное пользование для предпринимательских целей( ГК ст. 665)

Предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и природных объектов.

Лизинговые платежи возмещают стоимость имущества, проценты за кредит на его приобретение, страховые платежи в случае страхования имущества комиссионное вознаграждение арендодателю, иные затраты арендодателя предусм. договором .

Текущая аренда ( если для арендодателя сдача в аренду предмет деятельности , то полученная плата отражается как выручка , если не предмет , то прочие доходы )

Арендодатель арендатор

1 передача объекта

Ее снимают с учета Дсч001(аренда основных средств)

На счете 08 , отражение в оценке по договору

в аналитическом учете(ОС-6)

2 начисление Ам

Дсч 20 предмет деятельности (аренда)