Условия размещение общественных зданий и сооружений

В населенных местах должно быть создано наиболее полное, равномерное и удобное культурно-бытовое обслуживание население, что во многом зависит от размещения культурно-бытовых учреждений.

При размещении общественных зданий надо учитывать условия их доступности для населения (расстояние, удобство пути), характер работы, размещаемых в них учреждений и возможность обеспечения их необходимыми участками и коммунальным благоустройством (водоснабжение, электроснабжение и др.).

Необходимо помнить о значении общественных зданий в архитектурной композиции сельского населенного места. Удачное размещение каждого такого здания очень важно в архитектурных целях.

Главные и наиболее красивые общественные здания включают в состав общественных центров.

Размещать дошкольные учреждения в населенных местах следует с учетом равномерного обслуживания населения в жилых районах по направлению движения населения на работу или к местам сбора, откуда организуется выезд на работу. Радиус обслуживания таких учреждений не должен превышать 750 м. Поэтому в крупных населенных местах проектируют несколько зданий дошкольных учреждений, обслуживающих жителей отдельных районов. Для улучшения воспитания, бытового и медицинского обслуживания детей ясли и сады обычно совмещают в одном здании.

Участок для детского сада следует выбирать на высоком, сухом месте с уклоном в южную сторону. Желательно, чтобы на участке имелись взрослые деревья, но независимо от этого участок следует озеленить (до 60%). Детские сады можно размещать в жилых кварталах или вблизи их на изолированных участках, удаленных от шумных улиц и, тем более, от транзитных дорог и скотопрогонов.

Школы также нуждаются в спокойных участках, окруженных зеленью деревьев. При соответствующих условиях детские учреждения размещают в центральной части населенного места.

Клуб лучше помещать в центральной части населенного места, за исключением случаев, когда он строится при существующем водоеме или в парке, расположенных внецентрально.

Сельский парк культуры и отдыха и спортплощадки по возможности территориально связывают с клубом и открытыми водными объектами.

Для бани выбирают место, обеспеченное в достаточном количестве водой и с учетом удобного спуска использованных банных вод в водоприемники без загрязнения территории и водных источников населенного пункта. Места спуска банных вод в открытые водоемы должны находиться по течению этих водоемов ниже, чем населенный пункт, причем желательно, а в некоторых случаях и обязательна предварительная очистка этих вод в отстойниках-фильтрах, а иногда и химико-биологическая.

Больницы желательно размещать на окраине населенного места, с подветренной стороны, на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий. Здание располагают на сухом участке, с глубоким уровнем залегания грунтовых вод и с уклонами поверхности, обеспечивающими естественных сток поверхностных (атмосферных и талых) вод. Поликлиники, амбулатории и фельдшерско-акушерские пункты могут размещаться и в центральных частях населенного места.

Учреждения торговли и общественного питания следует помещать в центральной части селитебной территории, а также для обслуживания жителей удаленных кварталов – в отдельных его районах.

Очень важно выбрать для спортивных устройств участок, обеспеченный чистым воздухом. Нежелательно размещать эти участки у проезжих магистралей, создающих шум и запыленность воздуха. Лучше всего выбирать такие площадки в окружении существующих зеленых насаждений, которые являются озонирующим средством. На самом участке под зеленые насаждения отводят не менее 30% площади. Желательно, чтобы зеленые насаждения защищали участок от неблагоприятных северных холодных ветров. Рекомендуется выбирать участки вблизи реки, озера, пруда с тем, чтобы можно было организовать и водный спорт. Небольшие спортивные площадки размещают в середине жилого квартала для обслуживания жителей этого квартала.

Удобства пользования общественными учреждениями в большей мере зависят от расстояний между ними и жилыми районами, что имеет особенно серьезное значение в крупных населенных местах. Поэтому при размещении общественных зданий не следует выходить за пределы допустимых расстояний, называемых радиусами обслуживания (табл. 3).

Таблица 3