Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (в том числе при приостановлении учетно-регистрационных действий).

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

При подаче в орган регистрации прав:

5 рабочих дней – для кадастрового учета.

7 рабочих дней – для государственной регистрации прав.

10 рабочих дней – для одновременного проведения учета и госрегистрации.

3 рабочих дня – на осуществление госрегистрации на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение 1 рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

5 рабочих дней – на госрегистрацию ипотеки жилого помещения;

При подаче документов в мфц – сроки увеличиваются на 2 дня.

5 рабочих дней – для вступившего в законную силу судебного акта;

3 рабочих дня – для судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

Датой государственной регистрации прав является дата внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в ЕГРН записи об объекте недвижимости.

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

4. В случае, если ранее представлены документы на этот же объект недвижимости – до завершения госрегистрации по ранее принятым документам.

5. В случае наличия судебного спора в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении взыскания на такое имущество – до разрешения спора судом.

6. В случае поступления акта о наложении ареста, запрете совершения определенных действий, или об избрании в качестве меры пресечения залога – до поступления судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

7. При отсутствии отказа собственников от покупки доли или комнаты – до истечения одного месяца со дня извещения продавцом.

8. При непредставлении заявления о прекращении учетно-регистрационных действий всеми лицами – не более чем один месяц.

9. Решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 настоящей статьи, могут быть обжалованы в порядке, установленном статьей 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».