Организационно-технологическое проектиро­вание

Организация строительного производства должна обеспе­чивать направленность организационных, технических и тех­нологических решений на достижение конечного результата - ввода объекта в эксплуатацию с необходимым качеством и в установленные сроки.

Для выполнения строительно-монтажных работ эффек­тивным способом и с высокими технико-экономическими по­казателями разрабатывается организационно-технологическая документация - проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР).

ПОС разрабатывает проектная организация или по ее за­казу другая проектная организация. ПОС входит разделом «Организация строительства» в состав проекта или рабочего проекта и является обязательным документом для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляю­щих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства. Руководствуясь решениями, принятыми в ПОС, на стадии рабочих чертежей строительная организация за счет своих денежных средств разрабатывает ППР. Иногда для этих Целей привлекают проектно-технологические или научно-исследовательские институты.

Состав и объем ПОС и ППР определяются в соответствии с СНиП 3.01.-01-85* «Организация строительного производст­ва» издания 1995 года.

В связи с новыми экономическими условиями, законода­тельством и структурой управления, а также требованиями, предъявляемыми к новой системе нормативных документов в строительстве в это новое издание СНиП 3.01.01.-85* внесено изменение, которое введено в действие с 1 апреля 1995 года.

Это изменение состоит в том, что все положения (требо­вания), касающееся организационно-технологической доку­ментации, ранее считавшиеся обязательными, разграничены на требования обязательные и положения рекомендуемые. При этом в соответствии с СНиП 10-01-94 «Система основных до­кументов в строительстве. Основные положения» следует по­нимать, что обязательное требование - это норма или правило, применение которого обязательно по закону, а рекомендуемы­ми положениями считается норма или правило, содержащее совет или указание, которые не носят обязательного характера.

Исходными материалами для разработки ПОС служат:

■ технико-экономические обоснования (ТЭО) строитель­ства или расчеты, обосновывающие хозяйственную необходи­мость и экономическую целесообразность строительства дан­ного объекта, и задание на его проектирование;

■ материалы инженерных изысканий (при реконструк­ции объектов - материалы их предпроектного технического об­следования) и данные режимных наблюдений на территориях, подверженных неблагоприятным природным явлениям и гео­логическим процессам (землетрясение, оползни, наводнение, цунами и др.

■ рекомендуемые генеральной подрядной и субподряд­ной организациями решения по применению материалов и кон­струкций, средств механизации СМР; порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными мате­риалами;

■ сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкции, готовых изделий, материалов и оборудования;

■ объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схе­мы основного производства объекта, подлежащего строитель­ству с разбивкой на пусковые комплексы;

■ другие сведения, данные и мероприятия, необходимые для разработки проекта организации строительства.

В состав ПОС включаются:

а) календарный план строительства, в котором определя­ются сроки и очередность строительства основных и вспомога­тельных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распре­делением капитальных вложений и объемов СМР по зданиям и сооружения и периодам строительства.

Календарный план на подготовительный период состав­ляется отдельно (с распределением объемов работ по месяцам);

б) строительные генеральные планы для подготовитель­ного и основного периодов строительства с расположением по­стоянных зданий и сооружений, мест размещения временных, в том числе мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования; конструк­ций и изделий, путей для перемещения кранов большой грузо­подъемности, инженерных сетей, мест подключения времен­ных инженерных коммуникаций к действующим сетям с указа­нием источников обеспечения стройплощадки электроэнерги­ей, водой, теплом, паром, складских площадок; основных мон­тажных кранов и других строительных машин, механизирован­ных установок; существующих и подлежащих сносу строений, мест для знаков закрепления разбивочных осей здании и со­оружений;

в) организационно-технологические схемы, определяю­щие оптимальную последовательность возведения зданий и со­оружений с указанием технологической последовательности работ;

г) ведомость объемов основных строительных, монтаж­ных и специальных строительных работ, определенных проектно-сметной документацией, с выделением работ по основ­ным зданиям и сооружениям, пусковым или градостроитель­ным комплексам и периодам строительства;

д) ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по ка­лендарным периодам строительства, составляемая на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения ис­ходя из объемов работ и действующих норм расхода строи­тельных материалов;

е) график потребности в основных строительных маши­нах и транспортных средствах по строительству в целом, со­ставленный на основе физических объемов работ, объемов гру­зоперевозок и норм выработки строительных машин и средств транспорта;

ж) график потребности в кадрах строителей по основным категориям;

з) пояснительная записка, содержащая основные исходные данные для разработки организационно-технологических решений создания проекта; обоснование методов организации технологии строительного производства, потребности в кадрах и материально-технических ресурсах, в том числе характе­ристику условий и сложности строительства; обоснование ме­тодов производства и возможность совмещения строительных, монтажных и специальных строительных работ; указания о ме­тодах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений; мероприятия по охране труда и технике безо­пасности; перечень условий сохранения окружающей природ­ной среды и др.

Состав и содержание ПОС могут изменяться с учетом сложности и специфики проектируемых объектов, в зависимо­сти от объемно-планировочных и конструктивных решений, степени унификации и типизации этих решений, необходимо­сти применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, особенностей отдель­ных видов работ, а также от условий поставки на строительную площадку материалов, конструкций и оборудования. Слож­ность объекта устанавливается до разработки ПОС инстанцией, утверждающей задание на проектирование.

Для сложных объектов, где впервые применяется прин­ципиально новая технология производства, не имеющая анало­гов, уникальное технологическое оборудование, а также зда­ний, в которых преобладают новые строительные конструкции, или предприятии и сооружений, строительство которых наме­чается в особо сложных геологических или природных услови­ях, в состав ПОС дополнительно к перечисленному пп а), б),...з) настоящего параграфа включается несколько дополни­тельных документов, важнейшим из которых является укруп­ненный сетевой график (КУСГ), разработка рабочих чертежей сложных оснасток (п.3.12 СНиП 3.01.01-85).

КУСГ отражает взаимосвязи между всеми участниками строительства, в котором определены продолжительность ос­новных этапов подготовки рабочей документации и строитель­ства объекта, состав и сроки выполнения работ подготовитель­ного периода, очередность строительства отдельных зданий и сооружений в составе пускового или градостроительного ком­плекса, сроки поставки технологического оборудования.

ПОС для несложных объектов (жилых домов, объектов социального назначения и однотипных производственных объ­ектов) может разрабатываться в сокращенном объеме и состо­ять из календарного плана строительства с введением работ подготовительного периода; строительного генерального пла­на; данных об объемах СМР и потребности стройки в основных материалах, конструкциях, изделиях и оборудовании; графики потребности в строительных машинах и транспортных средст­вах; краткой пояснительной записки, включая мероприятия по охране труда и технико-экономические показатели.

Рекомендуемый характер имеют формы основных про­ектных документов в составе ПОС, а именно форма календар­ного плана строительства, ведомость объемов основных строи­тельных, монтажных и специальных строительных работ и ве­домость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании.

При разработке ПОС продолжительность строительства; зданий, предприятий и их комплексов в целом, в том числе подготовительного периода, должна соответствовать СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».

Как уже отмечалось, ППР на строительство новых, рас­ширение и реконструкцию предприятий, зданий или сооруже­ний разрабатываются подрядными организациями.

На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных работ ППР разрабатываются орга­низациями, выполняющими эти работы. ППР по заказу гене­ральной подрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими и научно-исследовательскими институтами.

В зависимости от продолжительности строительства объ­екта и объемов работ по решению строительной организации ППР разрабатывается на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их отдельных частей (подземные и на­земные части, секция, пролет, этаж, ярус и т.п.), на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также работ подготови­тельного периода и передан на строительную площадку до на­чала возведения тех частей здания (сооружения) или начала выполнения тех работ, на которые составлен ППР.

Исходными материалами для разработки ППР служат:

■ задание на разработку, выдаваемое строительной орга­низацией как заказчиком ППР, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружения) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;

■ ПОС;

■ необходимая рабочая документация;

■ условия поставки конструкций, готовых изделий, ма­териалов и оборудования; использования строительных машин и транспортных средств, обеспечение рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных гру­зов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;

■ материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их ре­конструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных работ в условиях действующего предприятия.

Обязательные положения по составу и содержанию про­ектов производства работ на возведение здания, сооружения или его части (узла) включаются:

а) календарный план производства работ по объекту или комплексный сетевой график, в которых устанавливаются по­следовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением;

б) строительный генеральный план с указанием: границ строительной площадки и видов ее ограждений, действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и ком­муникаций, постоянных и временных дорог, схем движения средств транспорта и механизмов, мест установки строитель­ных и грузоподъемных машин, путей их перемещения и зон действия, размещения постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений, мест расположения знаков геодезиче­ской разбивочной основы, опасных зон, путей и средств подъ­ема, работающих на рабочие ярусы (этажи), а также проходов в здания и сооружения, размещения источников и средств энер­гообеспечения и освещения строительной площадки, располо­жения заземляющих контуров, мест расположения устройств для удаления строительного мусора, площадок и помещений складирования материалов и конструкций, площадок укрупнительной сборки конструкций, расположения помещении для санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевых уста­новок и мест отдыха, а также зон выполнения работ повышен­ной опасности. На просадочных грунтах водоразборные пунк­ты, временные сооружения и механизированные установки с применением мокрых процессов должны размещаться на строительной площадке с низовой по рельефу местности стороны от зданий и сооружений, а площадки вокруг них должны быть спланированы с организованным быстрым отводом воды;

в) технологические карты (схемы) на выполнение отдель­ных видов работ с включением схем операционного контроля качества, описанием методов производства работ, указанием трудозатрат и потребности в материалах, машинах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты работающих, а также последовательности демонтажных работ при реконструкции предприятий, зданий и сооружений;

г) решения по производству геодезических работ, вклю­чающие схемы размещения знаков для выполнения геодезиче­ских построении и измерений, а также указания о необходимой точности и технических средствах геодезического контроля выполнения строительно-монтажных работ;

д) решения по технике безопасности в составе, опреде­ленном СНиП 111-4-80*:

е) решения по прокладке временных сетей водо-, тепло и
энергоснабжения и освещения (в том числе аварийного) строи­тельной площадки и рабочих мест с разработкой, при необхо­димости, рабочих чертежей подводки сетей от источников пи­тания;

ж) перечни технологического инвентаря и монтажной ос­настки, а также схемы строповки грузов;

з) пояснительная записка, содержащая:

- потребность в энергетических ресурсах и решения по ее покрытию;

- мероприятия, направленные на обеспечение со­хранности и исключение хищения материалов, из­делий, конструкций и оборудования на строитель­ной площадке, в зданиях и сооружениях;

Проект производства работ на выполнение отдельных ви­дов работ (монтажных, санитарно-технических, отделочных, геодезических и т.п.) должен состоять из: календарного плана производства работ по виду работ; строительного генерального плана; технологической карты производства работ с приложе­нием схемы операционного контроля качества; данных о по­требности в основных материалах, конструкциях и изделиях, а также используемых машинах, приспособлениях и оснастке и краткой пояснительной записки с необходимыми обоснова­ниями и технико-экономическими показателями. Кроме того, в состав проекта производства геодезических работ следует до­полнительно включать: указания о точности и методах произ­водства геодезических работ при создании разбивочной сети здания, сооружения и детальных разбивках схемы расположе­ния пунктов разбивочной сети, монтажных рисок, маяков и способы их закрепления, конструкций геодезических знаков, а также перечень исполнительной геодезической документации.

Основные положения по производству строительных и монтажных работ в составе рабочей документации типовых проектов предприятий, здании и сооружений должны разраба­тываться проектной организацией с обоснованием принятых методов организации и технологии выполнения основных ви­дов работ с указаниями по производству работ в зимних усло­виях, с требованиями по технике безопасности, перечнем ре­комендуемой монтажной оснастки, инвентаря и приспособле­ний. К указанным положениям должны прилагаться: график производства работ с указанием физических объемов работ и затрат труда на их выполнение, схема строительного генераль­ного плана на возведение надземной части здания (сооруже­ния) и краткая пояснительная записка.

Рекомендуемый характер имеют формы основных доку­ментов в составе проекта производства работ, а именно: форма 1 «Календарный план производства работ по объекту (виду ра­бот)»; форма 2 «График поступления на объект строительных конструкций, изделии, материалов и оборудования»; форма 3 «График движения рабочих кадров по объекту» и форма 4 «График движения основных строительных машин по объек­ту».