Режимы охранных зон
Зоны охраны | ОХРАННЫЕ ЗОНЫ | ||
объединенные | Локальные отдельных памятников | ||
Комплексная исторического ядра города | Групповые отдельных ансамблей | ||
Сфера распространения режима | Общая для зоны | Территории, непосредственно окружающие памятники или их комплексы, исторически связанные с ними и сохранившие значимые характеристики и параметры ценной исторической среды | |
Особые для типов | Целостный градостроительный комплекс исторического ядра города, насыщен- ный памятниками и сохранивший ценные исторические застройку, планировку и микропланировку, элементы благо-устройства и озеленения | Ансамбли улиц, кварталов/или их частей /, насыщенные памятниками и сохранившие ценные исторические застройку и микропланировку, элементы благоустройства и озеленения | Отдельные памятники, не входящие в значительные ансамбли сопоставимой по ценности исторической среды |
Регламентации по сохранению объектов и параметров | Общие для зоны | Сохранению подлежат исторические планировка и микропланировка, все исторические здания и сооружения, элементы благоустройства и озеленения, малые архитектурные формы | |
Особые для типов | |||
Регламентации по ликвидации диссонансов | Общие для зоны | Ликвидации, выносу, нейтрализации подлежат: Ликвидации: все дисгармоничные элементы, за исключением обеспечивающих жизнедеятель- ность среды; источники повышенных уровней всех видов техногенного загрязнения среды Нейтрализации: дисгармоничные элементы и объекты, обеспечивающие жизнедеятельность среды, вынос или ликвидация которых невозможны/за исключением объектов инженерного оборудования | |
Особые для типов | Нейтрализации: дисгармоничные объекты инженерного оборудования до реализации щадящего решения инженерных проблем | Выносу: дисгармоничные объекты инженерного оборудования | |
Регламентации по возмещению утрат | Общие для зоны | Воссозданию, возмещению и компенсации подлежат утраченные элементы исторической среды: - воссозданию при достаточном историческом обеспечении; - возмещению переносом аналогов; - в исключительных случаях – воссоздание по аналогам | |
Особые для типов | Компенсация переносом типологически близких элементов и сооружений. В исключительных случаях допускаются композиционные дополнения среды | В исключительных случаях - компенсация утрат путем пере- носа типологически близких элементов и сооружений | |
Регламентации по новому строительству | Общие для зоны | Как правило/ за исключением воссоздания утраченных элементов исторической среды/, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. В случае предложений по размещению уникальных новых объектов, последние должны быть обеспечены специальными углубленными историко-архитектурными, градостроительными и другими исследованиями и должны содержать альтернативные разработки | |
Особые для типов | |||
Регламентации по стадийности проектирования | Общие для зоны | Многостадийное проектирование всех видов градостроительных мероприятий, оказывающих влияние на сохранность и облик исторической среды | |
Особые для типов | Пятистадийное проектиро- вание по генерации: - комплексный эскизный проект регенерации М 1:1000; - углубленная историко- культурная подоснова участка/квартала, улицы/ с блоком рекомендаций М 1: 500; - проект регенерации участка М 1:500; - эскизный проект объекта; - РД | Четырехстадийное проектирова- ние регенерации: - углубленная историко-культур- ная подоснова с блоком рекомен- даций М 1:500; - проект регенерации М1:500; - эскизный проект объекта; - РД | Трехстадийное проектирование: - углубленная историко-культур- ная подоснова с блоком рекомендаций М 1:500; - эскизный проект объекта; - РД Примечание: проект регенерации разрабатывается на зону строгого регулирования |
Регламентации по порядку согласований | Согласованию с государственными органами охраны памятников подлежат: - любые проекты для строительных, реставрационных, ремонтных, инженерных и других работ, затрагивающих историческую среду; - разрешения на начало производства указанных работ; - любые изменения в ранее согласованной проектной документации |
Таблица 5
Дата добавления: 2016-07-09; просмотров: 624;