Тема 4. Субъекты государственного кадастрового учета и их правомочия при ведении Государственного кадастра недвижимости

План

Правоотношения по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимости

2. Квалификация «Кадастровый инженер»

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности

4. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы

Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете и предоставлении сведений ГКН

Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости

Правоотношения по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимости

Как мы уже знаем, Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который является основой нормативно-правового регулирования кадастра, определяет отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, - как кадастровые отношения.

Так как целью создания государственного кадастра недвижимости является обеспечение гражданского оборота недвижимости, рассмотрим основные функции кадастра:

Учетная - Государственный кадастровый учет объектов недвижимости для целей регистрации прав на них

Фискальная - Формирование налогооблагаемой базы на основе определения кадастровой стоимости объектов недвижимости путем проведения массовой государственной кадастровой оценки для целей налогообложения.

Информационная - Информационное обеспечение граждан, бизнес-сообщества, органов государственной власти и управления достоверными и юридически значимыми сведениями об объектах недвижимости, их правовом положении и кадастровой стоимости.

Реализация данных фундаментальных функций обуславливает широкий круг участников кадастровых отношений. Их можно условно объединить в три следующие группы:

Производители

Кадастровой

Информации

(органы власти,ведомства, кадастровые инженеры, оценщики, саморегулируемые организации и др.)