Заявление о государственной регистрации сервитута.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

3. Правоустанавливающий документ:

§ соглашение об установлении частного сервитута в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если оно составлено в простой письменной форме; если такое соглашение было нотариально удостоверено, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение),

§ нормативно-правовой акт органа власти об установлении публичного сервитута (не менее двух экземпляров копии такого документа, которые должны быть заверены надлежащим образом — органом исполнительного власти, издавшим указанный акт).

4. Если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается кадастровый паспорт такого объекта недвижимости, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого объекта.

Если сервитут относится ко всему земельному участку, предоставление кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке не требуется.

При установлении частного сервитута также представляются:

5. Нотариально удостоверенное согласие супруга собственника объекта недвижимости либо заявление о том, что лицо в браке не состоит(в случаях, установленных действующим законодательством).

6. Согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом,находящимся в хозяйственном ведении (оперативном управлении) государственного или муниципального предприятия (учреждения) (в случаях, установленных действующим законодательством).

7. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом,если иное не предусмотрено договором, а в случаях, установленных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке.

В соответствии со cт. cт. 13, Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.

* За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Создание ЕИС ГРП осуществляется в целях:

- обеспечения совместимости различных информационных систем по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, используемых территориальными органами Росрегистрации (далее - территориальные органы), обеспечения принципа экстерриториального предоставления сведений из ЕГРП);

- обеспечения совместимости информационных систем по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с иными информационными системами, содержащими сведения об объектах недвижимости и (или) их правообладателях.

2. Принципы формирования ЕИС ГРП

Единая информационная система государственной регистрации прав на недвижимость формируется исходя из:

наличия в территориальных органах Росрегистрации единой базы данных, обеспечивающей целостность сведений о зарегистрированных правах на территории регистрационного округа;

наличия в территориальных органах Росрегистрации обменных серверов и обменных баз данных (комплексов технических, программных и иных средств, обеспечивающих обмен информацией между территориальными органами Росрегистрации), построенных на основе единого состава и структуры информации об объектах недвижимости, субъектах права и зарегистрированных правах на недвижимость, единой системы классификаторов, единого программного обеспечения ведения баз данных обменных серверов, полного соответствия состава информации базы данных обменных серверов содержанию запросов, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

использования автоматического режима функционирования системы обменных серверов при реализации в полном объеме экстерриториальных запросов;

наличия единого диспетчерского центра, имеющего доступ ко всем обменным базам данных на уровне чтения;

хранения всех запросов на предоставление экстерриториальной информации в базе данных единого диспетчерского центра;

обоснованности запросов (указания в запросе на предоставление информации оснований получения требуемой информации);

возможности использования открытых сетей при передаче экстерриториальных запросов и ответов на них;

использования закрытых каналов передачи информации между главным сервером территориального органа и его обменным сервером;

предоставления информации органам (организациям), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, а также налоговым органам исключительно через систему запросов к обменным базам данных.

3. Мероприятия, необходимые для создания ЕИС ГРП

3.1. В рамках мероприятий по созданию ЕИС ГРП на федеральном уровне необходимо обеспечить:

подготовку нормативных актов, регламентирующих порядок, в том числе сроки предоставления информации на базе системы обменных серверов, а также порядок финансирования ее создания и эксплуатации;

создание системы обменных серверов и организацию средств их коммуникации;

разработку состава, структуры информации об объектах недвижимости, субъектах права и зарегистрированных правах на недвижимость, системы классификаторов, программно-технического комплекса ведения базы данных обменных серверов;

создание, оснащение и поддержку единого диспетчерского центра экстерриториальных запросов;

оснащение системы обменных серверов едиными средствами криптографии и средствами идентификации потребителей информации в системе обменных серверов;

обучение и повышение квалификации работников территориальных органов Росрегистрации.

3.2. На уровне территориальных органов Росрегистрации мероприятия по созданию ЕИС ГРП должны обеспечить:

наличие единой базы данных, обеспечивающей полноту сведений о зарегистрированных правах на территории регистрационного округа;

разработку средств трансляции информации из формата ЕГРП в электронном виде, используемого в территориальном органе Росрегистрации, в формат обменной базы данных;

первоначальное заполнение базы данных обменного сервера, установленного в территориальном органе Росрегистрации;

ведение базы данных обменного сервера, включая актуализацию информации в обменной базе данных.