Коммунально-складская зона (район)

На территориях коммунально-складских зон (районов)следует размещатьпредприятия пищевой ( пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады ( холодильники, картофелехранилища, овоще- и фруктохранилища, предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.

Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания поселений, допускается принимать из расчета 2 м² на одного человека в крупнейших и крупных городах с учетом строительства многоэтажных складов и 2.5 м² в остальных поселениях.

В города- курортах размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6м² на одного лечащегося или отдыхающего.

Ландшафтно-рекреационная территория.

Озеленение населенных мест.Общие положения.

Формирование системы озеленения и его нормативы в различных населенных местах зависят от их географического положения и местных климатических условий (количество атмосферных осадков, температурный режим, скорость и направление ветра, характер инсаляций), природн-ланшафтных условий (существующие лесные массивы, особенности строения рельефа и почв, расположение водоемов), размеров, народно-хозяйственного профиля и планировочной структуры городов и поселков.

Крупный город имеет все элементы системы озеления , сельский населенный пункт, поселок или малый город – лишь часть из них.

В южных районах страны главной задачей озеленения населенных мест является защита улиц, площадей, жилых дворов и зданий от перегрева, их затенение, а северных районах- укрытие застройки от холодных ветров, снежных заносов. В больших промышленных центрах важно обеспечить аэрацию городской застройки с помощью ее расчленения крупными зелеными массивами, в городах-курортах- создать дополнительные парки и озелененные набережные в расчете на большое число иногородних отдыхающих.

Пространственное построение системы озеленения населенных мест зависит от комплекса градостроительных и природных условий. В приречных городах оно часто образовано полосой парков, расположенных вдоль рек (Киев, Будапешт), в городах, вытянутых вдоль морского побережья,- широкой полосой приморских парков и набережных (Баку, Одесса), в компактно застроенных крупных городах- лесопарковыми клиньями, проникающими к центру города (Москва, Вашингтон).

При размещении новых городов в степной, полупустынной и пустынной зонах особое значение приобретают мощные полосы господствующих ветров. Зеленые насаждения в местах отдыха городского населения образуют лесные массивы, рощи, группы деревьев и кустарников, аллеи, живые изгороди.

В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городов (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилого района не менее 25 % (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).

В городах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 км, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15 %.

В крупнейших, крупных и больших городах существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м²/чел.

Площадь озелененных территорий общего пользования- парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на селитебной территории городских и сельских поселений согласно СНиП 2.07.01-89*

*в скобках приведены размеры для малых городов с численностью населения до 20 тыс.человек.

Расчетное число единовременных посетителей территорий парков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел/га, не более:

-для городских парков 100

-для парков зон отдыха 70

-для парков курортов 50

-для лесопарков (лугопарков ,гидропарков) 10

-для лесов 1-3

Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0.5 м2/чел, спортивных парков 12 м2/чел, включая детские площадки и спортивные сооружения.

Площадь территорий парков, садов и скверов следует принимать, га, не менее: городских парков – 15, парков планировочных районов -10, садов жилых районов -3, скверов -0.5.