Налоговая база. С введением гл. 31 НК РФ расчет земельного налога принципиально изменился по своей экономической сути

С введением гл. 31 НК РФ расчет земельного налога принципиально изменился по своей экономической сути, прежде всего это касается порядка определения налоговой базы.

Согласно Закону РФ «О плате за землю», в качестве налоговой базы использовалась площадь земельного участка, которая для исчисления налога умножалась на ставку, скорректированную рядом коэффициентов.

Глава 31 устанавливает налоговую базу как кадастровую стоимость земельного участка, определяемую в соответствии с земельным законодательством (ст. 390 НК РФ).

Кадастровая стоимость земельного участка учитывает качество земли, зависящее от многих факторов, в том числе природных, и дает возможность осуществить более справедливое изъятие земельного налога с учетом рентной составляющей.

Для отдельных категорий налогоплательщиков налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 р. на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга). К ним, в частности, относятся (ст. 391 НК РФ):

· Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

· инвалиды I и II группы, а также имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности;

· инвалиды с детства;

· ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий;

· физические лица, принимающие участие в испытаниях и ликвидации ядерного и термоядерного оружия;

· физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате работ, связанных с ядерными установками.