Ограждающие конструкции

В зависимости от типа нагрузок глухие ограждающие конструкции (наружные стены) де­лятся на:

• несущие стены, воспринимающие нагрузки от собственного веса стен по всей высоте здания и ветра, а так­же от других конструктивных элементов здания (пере­крытий, кровли оборудования и т.д.);

• самонесущие стены, воспринимающие нагрузки от собственного веса стен по всей высоте здания и ветра;

• ненесущие (в том числе навесные) стены, восприни­мающие нагрузки только от собственного веса и ветра в пределах одного этажа и передающие их на внутренние стены и перекрытия здания (типичный пример – стены- заполнители при каркасном домостроении).

Ниже приведен анализ современных ограждающих конструкций и материалов для их выполнения.

Плиты OSB (ориентированно-стружечная плита), применяется при возведении стен в индивидуальном строительстве. На смонтированный каркас саморезами устанавливаются плиты OSB с наружной и внутренней стороны, в полученное пространство помещается эффективный утеплитель.

Компании, использующие плиты OSB: ООО «Зентал Групп»; ООО «Компания Тверская».

Достоинства:

- повышенная прочность на изгиб;

- устойчивость к изменению погодных условий (влажность, температура);

- легкость в обработке, пилении и обработке любым инструментом, предназначенным для работы с древесиной;

- очень низкий коэффициент разбухания под действием влаги;

- трудновоспламенямость;

- практически безотходное использование материала;

- небольшая масса;

- легкость монтажа.

Недостатки:

- увеличение влажности утеплителя всего на 1% снижает его теплоизоляционные свойства на 30%.

Стены из мелко- размерных и крупно- размерных кирпичных блоков,целесообразно применять только при строительстве больших коттеджей (несколько этажей, площадь этажа более 200 кв. м), предназначенных для круглогодичной эксплуатации. В последние годы в быстровозводимом строительстве наблюдается тенденция отхода от привычных штучных материалов, в связи с трудоемкостью возведение данных стен.

Достоинства:

- прочность стен;

- огнеупорность, благодаря чему стены могут примыкать к печам и каминам, внутри кирпичных стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы;

- долговечность, так как стены не подвержены действию насекомых-вредителей и гниению;

- способность нести нагрузку, что дает возможность применять их в качестве несущих элементов;

- малые размеры, что позволяет строить стены сложных конфигураций;

- возможность использования в качестве декоративных элементов;

- большая теплоемкость и, следовательно, высокая тепловая инерция – летом за ними прохладно в любую жару, зимой – тепло долгое время даже после отключения отопления.

Недостатки:

- большая теплоемкость и, следовательно, тепловая инерция, а также относительно высокая теплопроводность. Поэтому если зимой дом не отапливался хотя бы в течение двух недель, прогревать его до комфортных условий придется несколько суток;

- гигроскопичность, из-за чего при сезонной эксплуатации первые недели в кирпичном доме сыро. Набравшие за осень влагу из атмосферы кирпичи промерзают зимой, это приводит (при сезонной эксплуатации) к быстрому разрушению – через 25 лет стены потребуют серьезного ремонта;

- большая и высокая деформативность, поэтому для данного материала необходимо возводить ленточный фундамент на полную глубину промерзания;

- большая толщина стен (в центральной части России примерно 52 см).

Монолитный (ячеистый, тяжелый) бетон и его сочетания с кирпичом, в последнее время активно применяется при строительстве быстровозводимых жилых домов. Наружная стена выкладывается из силикатного кирпича толщиной 88 мм, затем по профилю устанавливается гипсокартон, и в полученное пространство закачивается бетонная смесь. По толщине стена вирируется в зависимости от климатических условий в районе строительства.

Компании применяемый данный метод возведения стен: ООО «Дубрава»; ПСК «ПРОФИЛЕКС».

Достоинства:

- стена толщиной всего 25-30 сантиметров (из них 15 сантиметров составляет бетон, а остальное приходится на долю полистирола) дает такой же тепловой эффект, что и кирпичная кладка толщиной полтора метра;

- легкость, стен позволяет не возводить под дом фундамент внушительных размеров.

Недостатки:

- материал хорошо впитывает влагу, вследствие чего может потерять свои тепло технические свойства;

Рисунок 1.7– Дом из профилированного бруса, возведенный ЗАО «Умелец»

- для закачки в стены на строительную площадку необходимо привлекать специальную технику.

Дерево (профилированный брус, простое и цилиндрованное бревно) (рисунок 1.7) целесообразно применять при строительстве небольших кот-теджей (не более 2-ух этажей) и дач, предназначенных для сезонной или круглогодичной эксплуатации, когда на первом месте чисто эстетические соображения.

Компания, возводящая стены из данного материала: ЗАО «Умелец».

Достоинства:

-низкая теплопроводность, поэтому если зимой дом не отапливался, прогревать его до комфортных условий можно за несколько часов;

- легкость в обработке;

- низкий коэффициент температурного линейного расширения;

- низкая звукопроводность;

- малая толщина стен, достаточно 15 см;

- деревянные стены создают здоровый микроклимат в доме, они выводят из помещенья лишнюю влажность;

- легкость и устойчивость к деформациям, следовательно, стены можно возводить на столбчатом фундаменте, что снижает трудоемкость при строительстве;

- деревянные стены могут выдержать неограниченное число циклов замораживание – размораживание, а потому срок их службы может превышать 100 лет.

Недостатки:

- легко воспламеняемость, подверженность действию насекомых – вредителей и гниению, необходимость специальной обработки и конструктивной защиты от влаги и огня;

- после завершения рубки деревянных стен до начала их отделки должен пройти год, стены перед началом отделки должны «осесть», причем осадка (до 10%) значительно больше, чем у каменных или каркасных стен (3 – 1%);

- брус при высыхании деформируется.

Рисунок 1.8 – Конструкция стены с применением блоков системы «VELOX»

Монолитный ячеистый бетон с применением энергоэффективной несъемной опалубки.При данной технологии бетонная смесь закачивается в несъемную опалубку, в качестве которой может выступать: пенополистирольные блоки, блоки системы «VELOX», блоки, применяемые при возведении стен по технологии ТИСЭ (рисунок 1.8).

Компании, использующие данный метод: ИС ФПГ «РОССТРО;ЗАО «Салон-Пресс».

Стены из теплоизоляционных плит.Для ограждающих конструкций домов стали применяться теплоизоляционные плиты, различных производителей, их применение позволяет уменьшить сроки монтажа, сделать процесс более экономичным, использовать передовые разработки в индивидуальном строительстве, уменьшить размеры конструкций.

Виды теплоизоляционных плит: сендвич панели, панели "Lämpörunko" и др.

ОАО "Стройтехнологии 3000" представляет технологию сверхбыстровозводимых зданий (СБВЗ) комфортабельными домами коттеджного типа серии "С 08". Дома до 4 уровней повышенной прочности предназначены для жилых и административных зданий, а также для объектов соцкультбыта. Могут устанавливаться в различных климатических зонах, на любых грунтах, в труднодоступных местах, сейсмоопасных районах и в зонах вечной мерзлоты. Имеют систему отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, соответствуют действующим СНиП. Серия "С 08" сертифицирована и запатентована.

ТЕХНОЛОГИЯ ТЕПЛОЗАЩИТЫ МАЛОЭТАЖНЫХ

КАРКАСНЫХ ДОМОВ СЕРИИ «С 08»

Каркасные дома технологически представляют собой деревянную обрешетку из стоек, заполненных утеплителем и обшитых плитами из фанеры или цементно-стружечными плитами (ЦСП). Перекрытия – обшивка по деревянным лагам или пенобетонные плиты.

Широкое применение каркасная технология получила в мире за последние полтораста лет и имеет распространение в основном в Канаде, США и Скандинавии, где каркасные дома составляют более 80% всего жилищного малоэтажного фонда.

Широкое распространение в малоэтажном строительстве каркасная технология получила из-за простоты изготовления, высокой скорости возведения и относительно малой стоимости дома. Стоимость каркасных домов где-то на порядок дешевле аналогичных малоэтажных кирпичных и монолитых домов. Основные недостатки каркасных домов – это ограничение высоты до 2-х этажей и небольшая сейсмоустойчивость (до 5 балов).

Условия эксплуатации каркасных домов – от субтропиков до северных широт. Точно ограниченного срока службы данных домов нет. Построенные массово в США в конце 40-х годов дома находятся в хорошем состоянии, что отражается на их возросшей стоимости в 18-25 раз.

Пик строительства в США каркасных домов совпал со строительством в СССР "хрущёвок". За счет этих жилищных программ страны-конкуренты довольно-таки быстро решили проблему острой нехватки жилья. США пошли по пути частного домовладения, а СССР по пути создания малогабаритных квартир. Строительство в городах частных домов было невозможно по причине отсутствия частной собственности на капитальную недвижимость и землю. После смены государственного строя на территории бывшего СССР появились неограниченные возможности в реализации программ возведения городов коттеджного типа с городской инфраструктурой.

Тип, назначение и конструкция домов серии "С 08"

Серия "С 08" создана исключительно для скоростной и массовой застройки жилых домов, административных зданий, объектов соцкультбыта, комплексов, поселков и городов с инфраструктурой – от 50-100 объектов в одном месте. Строительство единичных объектов экономически не выгодно, так как в сборке применяется специализированное оборудование. По скорости возведения, стоимости и количеству одновременно возводимых домов технология не имеет себе равных в мире. За полный цикл строительства (4 месяца) можно установить до нескольких сотен жилых объектов на одной строительной площадке. Стоимость полностью готового к проживанию дома составляет в пределах 4500 руб./кв.м.

СБВЗ представляет собой сплав металлоконструкций, каркасного строительства и сборного "сэндвича". Технология СБВЗ сходна с канадской и финской технологией каркасных домов, но в отличие от домов каркасного типа, в деревянный каркас дома вставлены металлические рамы, по которым стены и перекрытия свинчиваются между собой. Металлический каркас вынесен под наружную сторону стен. Он обеспечивает точность позиционирования деревянных деталей, скоростную сборку, высоту возведения до 4 уровней и высокую прочность домов с обширным перечнем дополнительных опций.

Основным элементом, обеспечивающим скоростную сборку домов серии "С 08", является оборудование - ассемблер, с помощью которого собирается и монтируется целиком вся стена (включая фронтон) или перекрытие. Применение ассемблеров и конвейерной технологии позволяет собрать дом, готовый к заселению, за считанные часы.

Стены и крыша представляют сборный "сэндвич": с внешней стороны – цементно-стружечная плита (ЦСП) или водостойкая фанера, паро-водо-изоляция, каркас с утеплителем, и внутренняя – ЦСП, ОСП, фанера или гипсокартон. В качестве утеплителя применяется изовата, эковата, пеноизол, а также любые минеральные и базальтовые утеплители с К_т не более 0,041Вт/м²·С^о и толщиной 0,15м. Все деревянные элементы антисептируются и подвергаются глубокой пропитке антипиренами в соответствии со СНиП, а затем ламинируются. Ламинат позволяет осуществлять сборку домов при любой погоде. Полы – пенобетонные плиты или деревянные лаги с металлическими балками, обшитые ЦСП, гипсоволокнистыми плитами или фанерой.

Сверхбыструю сборку домов обеспечивает конвейерный способ по принципу конструктора "Лего". Ставятся три стены на фундаментную раму, перекрытия вдвигаются в стены по принципу ящиков в письменный стол, а затем четвертой стеной захлопываются в единый дом. Сверху накладываются панели крыши. Угловые стыки затем герметизируются.

Архитектура и планировка домов серии "С08"

Конструкция домов определяет их архитектуру. Возможны тысячи конструктивно разных домов. При этом размеры стен, эркеров, балконов и пристроек имеют кратность в 1,2м (1ед.) – по ширине стандартной плиты ЦСП. Стандартная высота потолков – 2,6м. Геометрия крыш и стен может быть весьма разнообразной, с ломаными линиями и под любым градусом. Исключаются только округлые очертания.

Базовый блок имеет внешние размеры 5х5ед. (6х6м). Максимальный размер блока 12х12м. Стыкуя различные блоки по принципу конструктора «Лего», с различными размерами и этажностью до 4 уровней можно создавать практически неограниченную площадь застройки домов с обширным перечнем дополнительных опций.

В базовом варианте планировка практически отсутствует внутренние перегородки, расположение окон и дверей варьируются по желанию заказчика.

По центру дома, по всем этажам, проходит от 2-х до 4-х коробов шириной 1,1м и глубиной от 0,15м до 0,6м. По этим коробам проходят все коммуникации – горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, электрика и пр. По периметру пола, в стене, проходит закрытый желоб, по которому проводится электрическая разводка и прочие коммуникации. Различные розетки, телефонные, телевизионные, компьютерные и прочие разъёмы устанавливаются в любом месте и в любом количестве.

Интересны дома типа «таун-хаус», где на одну семью приходится одна секция дома. Конфигурация и количество таких секций практически неограниченно. В каждой секции имеется собственный гараж и небольшой участок земли. Окна выходят только на собственный участок. Дома типа «таун-хаус» прекрасно сочетают в себе комфорт городского жилья и собственного дома. «Таун-хаус» прекрасно подходит для поселков, где основной показатель - наименьшее соотношение цена/м², высокая стоимость земли, а также для гостиниц, турбаз, торговых комплексов, учебных и дошкольных заведений.

Архитектурно дома серии «С08» можно обогатить различными накладками, колоннами, наличниками и пр. Идеально ровная поверхность дома позволяет отделывать стены практически любыми материалами – сайдингом, керамическим гранитом, плиткой, кровельным покрытием, облицовочным кирпичом и пр.