Способы защиты права собственности в Украине

Конституция гарантирует защиту прав всех субъектов права собственности. Законодательство обеспечивает гражданам, организациям и другим собственникам равные условия защиты права собственности. Право собственности помимо конституционного, охраняется также нормами гражданского, уголовного, административного и ряда других отраслей права.

Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершением против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересових обладателей.

Способы защиты права собственности:

1) признание права собственности на имущество;

2) возмещение материального и морального ущерба за нарушение права собственности;

3) устранение нарушений права собственности;

4) истребование имущества из чужого незаконного владения.

Положения о защите права собственности распространяются не только на собственника, но и на лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве полного хозяйственного ведения, оперативного управления или в силу иных оснований, предусмотренных законом или договором (например, имущество передано во владение по договору аренды, хранения, залога и др.)

Для защиты права собственности используют имущественно-правовые и обязательственно-правовые иски.

Имущественно-правовой способ характеризуется прежде всего тем, что собственник не находится в договорных или иных обязательственных отношениях с нарушителем его прав.

Одними из самых важных способов защиты права собственности являются виндикационный и негаторный иски и иск о признании права собственности.

Виндикационный иск – истребование имущества из чужого незаконного владения в натуре.

Сторонами в виндикационном иске выступают: с одной стороны собственник вещи, который не только лишен возможности пользоваться и распоряжаться вещью, но уже фактически ею не владеет, а с другой стороны - незаконный фактический владелец вещи, как добросовестный, так и недобросовестный. То есть содержанием виндикационного иска есть истребование именно той вещи, которая выбыла из законного владения собственника.

Негаторный иск – это требование собственника об устранении препятствий в осуществлении права, т.е. о прекращении таких нарушений, который не связаны с лишением владения имуществом. Например, возвращение или возмещение всех доходов, которые были или могли быть получены за время незаконного владения имуществом.

Негаторный иск характеризуется следующими признаками:

1) собственник, который обращается за защитой, сохраняет имущество в своем владении;

2) сущностью требований по негаторному иску является устранение нарушения, которое длится на момент обращения с иском;

3) собственник имеет право требовать устранения нарушений его права, если действия третьих лиц носят неправомерный характер.

Иски о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения (иск о признании права собственности на часть домовладения, иск об освобождении имущества от ареста).

Обязательственно-правовой способ основан на договорах, но может быть основан и на внедоговорных обязательствах. Это иски о возмещении убытков, о возвращении вещей, переданных в пользование по договору и т.д.

Право собственности нерушимо. Никто не может быть противоправно лишен его или ограничен в осуществлении кроме случаев, предусмотренных законом. Насильственное отчуждение может быть применено как исключение по мотивам общественной необходимости при условиях предварительного полного возмещения их собственности. Собственник может требовать прекращения нарушений его права и возвращения имуществе из чужого незаконного владения на протяжение трех лет (срок исковой давности).