Первоначальные способы приобретения права собственности. 1. Создание новой вещи с соблюдением норм закона

1. Создание новой вещи с соблюдением норм закона. Право собственности на созданное недвижимое имущество возникает с момента регистрации.

2. Сбор общедоступных вещей. Так, например, лицо, собирающее в лесах, на других территориях грибы, ягоды, производящее лов рыбы в водоемах, добычу других общедоступных вещей и животных, приобретает на них право собственности. Общедоступность устанавливается законом, обычаем, разрешением, данным собственником.

3. Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании.

4. Приобретательная давность. Лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее бесхозным недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет либо иным бесхозным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Бесхозяйные вещи - вещи, которые не имеют собственника, либо собственник которой неизвёстен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался

Производные способы приобретения права собственности:

1. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора об отчуждении имущества (купля-продажа, дарение, мена и т. п.). Право собственности в этом случае возникает с момента передачи вещи. Передачей вещи считается вручение ее приобретателю, а равно сдача в отделение связи для пересылки, перевозчику - для отправки и т. п.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Это правило не относится к регистрации транспортных средств, осуществляемой ГАИ. Поэтому право собственности на автомобиль возникает с момента его передачи в торговой организации.

2. Право собственности на имущество возникает у юридического лица, образованного в результате реорганизации.

3. Получение имущества в порядке наследования также относится к производным способам приобретения права собственности.

Прекращение права собственности:

1. По воле собственника, передающего это право другому лицу на основании договора,

2. В случае отказа собственности на определенное имущество.

3. Независимо от воли собственника: гибель вещи, смерть собственника.

4. Принудительное изъятие принадлежащего собственнику имущества по общему правилу не допускается. Исключение предусмотрено в ст. 235 ГК и касается:

а) изъятие имущества в связи с обращением на него взыскания;

б) отчуждение имущества у лица, которому оно согласно закону не может принадлежать;

в) отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка;

г) выкупа бесхозно содержимых культурных ценностей, домашних животных;

д) реквизиция (принудительное изъятие имущества у собственника в общественных интересах с обязательной выплатой компенсации) и конфискация (только как санкция за совершенное правонарушение, только в случаях, прямо предусмотренных в законодательстве, только на основании решения суда).