Объединение работ в циклы, технологическая последовательность работ

Вследствие значительной расчлененности норм номенклатура работ при расчете трудоемкости получается весьма дробной, поэтому перечень работ в календарном плане укрупняется. Внутри каждого цикла устанавливается такая последовательность работ, которая сокращает срок строительства, предусматривает максимальное совмещение работ по времени с соблюдением правильной технологии, высокого качества работ, требований техники безопасности и охраны труда.

При установлении целесообразной последовательности работ должен быть учтен ряд факторов, к числу которых относятся:

ü технологическая связь конструкций между собой (например, конструкции очередного этажа монтируют только после окончательного закрепления всех сборных конструкций нижележащего этажа);

ü надземные работы начинают только после окончания нулевого цикла;

ü стены из кирпича и других мелкоштучных материалов очередного этажа следует возводить после устройства перекрытия над нижележащим этажом в пределах данной захватки;

ü внутренние общестроительные и специальные работы (устройство каналов, оснований под полы, монтаж санитарно-технических и электротехнических систем) допускается выполнять параллельно с возведением здания, с отставанием не менее чем на два этажа и при условии, что над помещением, где производятся работы, не ведется монтаж конструкций или кладка стен;

ü штукатурные и плиточные работы можно вести до устройства кровли при условии, что над отделываемым помещением уложено не менее двух железобетонных перекрытий и над этими помещениями не ведется монтаж сборных конструкций или кладка стен;

ü малярные и обойные работы допускается выполнять только после устройства кровли над отделываемым помещением;

ü в основу организации и последовательности работ в календарном плане должна быть положена поточность, непрерывность и равномерность основных ведущих работ; в нем должна быть отражена организация работ по захваткам, этажам, пролетам и участкам, переход бригад и механизмов с одной захватки на другую.