СТАЖЕР РЕГИСТРАТОРА НЕДВИЖИМОСТИ

Должностные обязанности. По поручению и под контролем регистратора недвижимости присваивает кадастровый, инвентарный номер объекту недвижимого имущества; вносит записи в регистрационные книги; вносит документы в регистрационные дела, записи в опись заявлений и документов, содержащихся в регист­рационном деле; вносит информацию в кадастровую карту и жур­нал регистрации заявлений. Подготавливает в установленном порядке сведения и документы из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для выдачи их регистратором недвижимости; изготавливает копии документов и выписок из них. Вносит отметки о заявлениях в регистрационные книги в случаях и порядке, установленных законодательством. Проверяет документы, являющиеся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имущест­вом. Объективно, всесторонне и полно разъясняет всем участникам сделки ее смысл и значение, права и обязанности сторон, предупреждает о последствиях совершения сделки; дает разъясне­ния и консультации по вопросам совершения регистрационных действий, составляет проекты документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом. Проверяет личность участников сделки и подлинность их подписей, дееспособность физических лиц и правоспособность юридических лиц, участвующих в сделке, полномочия представителей этих лиц. Изучает и применяет на практике администра­тивное, гражданское процессуальное и уголовно-процессуальное законодательство, касающееся государственной регистрации не­движимого имущества, прав на него и сделок с ним; гражданское, земельное, жилищное, семейное законодательство; основы оценки недвижимости; структуру, состав и технологию ведения госу­дарственного земельного кадастра и единого государственного ре­гистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; ос­новы геодезии и картографии. Дает предложения регистратору недвижимости по поводу принятия решения о регистрации, при­остановлении совершения или отказе в совершении регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Должен знать: нормативные правовые акты, методические и нормативные документы, регулирующие деятельность в области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в Республике Беларусь, другие материалы в этой области; основы экономики, этики, психологии и конфликтологии; правила пользования вычислительной техникой, средст­вами связи и коммуникаций; основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

Квалификационные требования. Высшее юридическое обра­зование и (или) высшее техническое образование в области веде­ния государственного земельного кадастра без предъявления требований к стажу работы.