Методика обследования деревянных частей зданий и сооружений

7.2.1 При обследовании деревянных частей зданий и сооружений собираются данные по всему объекту, по его несущим и ограждающим конструкциям, по прочностным и физико-механическим характеристикам материалов, по условиям эксплуатации объекта.

7.2.2 Обследование деревянных частей зданий и сооружений следует проводить визуальным и инструментальным методами. При этом следует:

- выявлять участки деревянных частей объекта с видимыми повреждениями - разрушением, потерей устойчивости и прогибами, раскрытием трещин в деревянных элементах; раскрытием трещин в защитных или декоративных покрытиях деревянных частей объекта; биоэнтомологическим, огневым, коррозионным поражениями;

- выявлять участки деревянных частей объекта с недопустимыми атмосферными, конденсационными и техническими увлажнениями, мостиками холода;

- определять схемы и параметры внешних воздействий на деревянные части объекта, в т.ч. фактически действующие постоянные и временные нагрузки с учетом собственного веса материалов, конструктивных и технологических особенностей объекта;

- определять расчетные схемы и геометрические размеры - пролеты, сечения, условия опирания и закрепления деревянных конструкций и элементов;

- определять пространственную устойчивость объекта, в т.ч. его деревянных частей;

- определять конструкцию и состояние узловых сопряжений деревянных элементов;

- определять степень биоэнтомологического, огневого, коррозионного поражения конструкционных элементов деревянных частей объекта;

- определять фактические прогибы, деформации, перемещения деревянных частей объекта, отдельных элементов в составе конструкций и узловых сопряжений;

- определять прочностные и физико-механические характеристики материалов;

- определять температурно-влажностный режим эксплуатации конструкций;

- определять химическую и др. агрессивность среды эксплуатации деревянных конструкций;

- определять наличие и состояние защитной обработки деревянных частей объекта;

- определять соответствие объекта и его деревянных частей требованиям пожарной безопасности;

- при наличии проекта определять соответствие деревянных частей объекта проектным требованиям.

При проведении обследования необходимо составлять ведомости обнаруженных дефектов по частям объекта, выполнять обмерочные чертежи объекта и конструкций в составе его частей с указанием дефектных участков, мест вскрытий и мест взятия проб материалов. Также следует выполнять фотографирование характерных примеров дефектного состояния конструкций. Рекомендуемая форма дефектной ведомости представлена в Приложении 3.

7.2.3 При обследовании деревянных частей зданий и сооружений особое внимание следует обратить на следующие участки, которые являются зонами наиболее вероятного биоэнтомологического поражения и промерзания конструкций:

- узлы опирания деревянных элементов на фундаменты, каменные стены, стальные и железобетонные колонны и т.п., в срубах и домах из бруса - окладные венцы;

- участки покрытия и перекрытий по периметру здания вдоль наружных стен;

- участки покрытия чердачного перекрытия в местах расположения слуховых окон, ендов, парапетов и выступающих над кровлей элементов вентиляционных шахт, канализационных стояков, дымоходов, а также крепежных элементов систем электроснабжения, телевидения и т.п.;

- участки стен под карнизными свесами кровли, в местах расположения балконов и водостоков, под окнами;

- участки междуэтажных перекрытий в местах расположения балконов, санузлов, трубопроводов отопления, канализации и водоснабжения;

- швы между стеновыми панелями и между плитами покрытия.

7.2.4 Для определения фактического состава и состояния деревянных частей объекта следует производить выборочные вскрытия. Места расположения вскрытий следует выбирать на участках с видимыми повреждениями деревянных частей объекта.

При обследовании деревянных частей объекта следует определять также целостность и закрепление элементов декоративной отделки.

7.2.5 При обследовании узловых сопряжений следует:

- определять тип и схему соединения;

- определять фактическую схему передачи действующих усилий;

- определять геометрические параметры соединительных и соединяемых элементов;

- определять расстановку соединительных элементов (гвоздей, нагелей и т.п.);

- определять положение соединительных элементов по отношению к усушенным трещинам в деревянных элементах;

- определять размеры и состояние рабочих узловых сопряжения, в т.ч. целостность элементов и плотность соединений, зазоры и эксцентриситеты.