Недействительные сделки

Сделки с пороками в субъекте следует подразделить на две группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая — со специаль­ной правоспособностью юридических лиц либо статусом их органов. Раздельный анализ сделок, совершаемых гражданами и юридическими лицами, обусловлен характером совершаемых действий.

Недействительность сделок, участниками которых являются граж­дане, основывается на тех же критериях, что и общие правила о возникновении дееспособности, а именно на таких критериях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действиям. Сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным, а также малолетним, т.е. не достигшим 14-летнего возраста, являются недействительными с момента их заключения. Однако закон предус­матривает возможность признания за этими сделками юридической силы, если сделка совершена с выгодой для малолетнего или недееспособ­ного гражданина. Дня этого лица, уполномоченные законом его пред­ставлять,— родители (усыновители) или опекуны должны предъявить в суде требование о признании совершенной их подопечным сделки действительной.

Сделки с пороками воли можно подразделить на: сделки, совершен­ные без внутренней воли на совершение сделки, и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно.

Без внутренней воли совершаются сделки под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (ст. 179 ГК), а также гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК). Насилие — физическое воздействие (избиение, истязание) на участника сделки со стороны его контрагента или выгодоприобретателя по заключаемой сделке. Угроза при признании сделок недействительными встречается более часто, чем насилие. Она представляет собой психическое воздействие на участника сделки, что также приводит к волеизъявлению при отсутствии внутренней воли. Злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной также относится к сделкам, имеющим лишь волеизъявление при отсутствии внутренней воли. В сделках, совершаемых через пред­ставителя, последний не выражает собственную волю, его задача со­стоит в том, чтобы донести до контрагента волю представляемого. Вследствие злонамеренного соглашения воля представляемого не до­водится и подменяется волей представителя, что и служит основанием недействительности этих сделок. Обман — намеренное (умышленное) введение в заблуждение сто­роны в сделке другой стороной либо лицом, в интересах которого совершается сделка. Заблуждение также способствует искаженному формированию воли участника сделки, однако в отличие от обмана, заблуждение не является результатом умышленных, целенаправленных действий другого участ­ника сделки. Кабальные сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых об­стоятельств, имеют порок воли, поскольку их формирование протекает под воздействием таких обстоятельств, при которых практически иск­лючается нормальное формирование воли, что побуждает заключать сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Недействительность сделок вследствие порока формы сделки зависит от того, какая форма законом или соглашением сторон для совершения той или иной сделки установлена.

Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов.

Сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопо­рядка и нравственности, представляют собой квалифицированный со­став недействительной сделки, не соответствующей требованиям закона.

Мнимые и притворные сделки — сделки с отсутствием основания, т.е. того типового юридического результата, который должен был бы иметь место в действительной сделке. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые послед­ствия. Подобные сделки, как правило, совершаются с целью создать видимость правовых последствий, не желая их наступления в действи­тельности. Мнимые сделки ничтожны. Несколько иначе выглядит притворная сделка. В ней также отсутствует основание — стороны стремятся достигнуть отнюдь не того правового результата, который должен возникнуть из совершаемой сделки. В этой ситуации имеется две сделки: одна притворная, а другая та, которую стороны действительно имели в виду.

Недействительные сделки различаются в зависимости от того, требуется ли для ее признания недействительной решение суда, либо сделка является недействительной независимо от такого решения. Первые сделки именуются оспоримыми, вторые — ничтожными (ст. 166 ГК).