Рынок земли и рентные отношения.

Рынок ресурсов в общем виде можно представить как взаимодействие спроса и

предложения на ресурсы. Спрос на ресурс, как и спрос на любой товар, зависит от цены ресурса, от производительности ресурса и т. д. Однако, специфика формирования спроса на ресурс заключается в том, что он зависит от спроса на продукт, для производства которого используется данный ресурс. То есть спрос на ресурс является производным от спроса на продукт.

Для определения оптимального количества спрашиваемого ресурса необходимо сопоставить предельную доходность ресурса с предельными издержками ресурса. Предельная доходность ресурса (MR_рес) - это дополнительный доход (выручка), который получает фирма от продажи каждой дополнительной единицы продукта, произведенного с помощью каждой дополнительной единицы ресурса.

MRP_рес = MP_рес * P_{продукта} – для конкурентного рынка продукта, где MR = P_p.

Для рынка несовершенной конкуренции:

MRP_рес = MP_рес * MR – для неконкурентного рынка продукта.

MRPP
	MRP
	кол-во ресурсов

Предельные издержки ресурса (MRC_рес) - это дополнительные затраты на приобретение каждой дополнительной единицы ресурса. На рынке ресурсов совершенной конкуренции фирма, желающая приобрести ресурсы, является ценополучателем, то есть за каждую единицу ресурсов должна платить рыночную цену.

PP	MRC
	S
	MRC
PРЕС	PРЕС
	D
	кол-во ресур сов кол-во ресур сов

Для конкурентного рынка ресурсов MRC_рес равно Р_р, а для неконкурентного рынка ресурсов кривая MRC имеет положительный наклон и возрастающий вид. Кривая предельной доходности ресурсов будет иметь отрицательный наклон в силу действия закона убывающей предельной производительности.

Для определения оптимального количества ресурсов сопоставим предельную доходность и предельные издержки ресурса: MRC_p = MRP_p.

MRP
MRC	MRP
	MRC
PP
	количество ресурсов

Сопоставляя предельную доходность и предельные издержки ресурса можно записать общее правило формирования спроса на ресурс. По этому правило можно определить оптимальное количество любого ресурса (либо труда, либо капитала, либо других прочих ресурсов), которое обеспечит фирме максимальную прибыль.

Согласно графику оптимальное количество ресурсов, которое будет приобретать фирма с целью максимизации прибыли, определяется по правилу МRСр = МRРр.

Если правило формирования спроса едино для любого вида ресурсов, то факторы, влияющие на предложение ресурса, специфичны для каждого отдельного вида ресурсов.

Факторы производства используются в комбинации, которая обусловлена уровнем технологии.

Для определения оптимальной комбинации ресурсов, максимизирующей прибыль, интерпретируется общее правило формирования спроса на отдельные виды ресурса.

MRP_l = MRC_l

MRP_k = MRC_k

MRP_n = MRC_n,

.

Так как для конкурентного рынка ресурсов MRC_рес = Р_рес, то

.

Согласно этому правилу можно определить оптимальную комбинацию труда, капитала и природных ресурсов, обеспечивающую фирме максимальную прибыль.

Рынок труда в общем виде можно представить как взаимодействие спроса и предложения на рабочую силу данного вида. Спрос на рабочую силу формируется по общему правилу MRP_l = МRС_l.

Предложение рабочей силы зависит от ряда факторов: демографической ситуации, общей политики доходов в стране, общего уровня развития экономики страны, политики занятости и т. д. Причем различают предположения отдельным работникам своего труда и рыночное предложение труда данного вида.

Кривая предложения отдельным работником своего труда имеет вид:

PL	PL SL
	B
Р0	A
	отдельного работника L рынок L

Согласно графику на участке АО действует эффект замещения, то есть работник замещает свое свободное время рабочим ради увеличения дохода. По мере увеличения дохода работник замещает свое рабочее время свободным, то есть сокращает предложение своего труда по мере увеличения дохода. На участке АВ действует эффект дохода, то есть достигнув уровня дохода Р₀, работник сокращает предложение своего труда по мере дальнейшего увеличения его оплаты. Однако на рынке труда данного вида кривая предложения имеет традиционный положительный наклон, так как найдутся представители других профессий, которые готовы переквалифицироваться и предложить свою рабочую силу по мере увеличения ее оплаты.

Существуют различные модели рынка труда: конкурентный, монополистический, монопсонический рынок труда и двусторонняя монополия на рынке труда.

1. Конкурентный рынок труда, как и конкурентный рынок любого другого товара, предполагает наличие множества продавцов и покупателей данного вида рабочей силы. На конкурентном рынке труда заработная плата устанавливается путем взаимодействия спроса и предложения.

2. Монополистический рынок труда характеризуется наличием единственного продавца данного вида рабочей силы. В качестве монополиста на рынке труда может выступать отдельный работник, обладающий уникальными способностями или талантами. А так же сильный профсоюз.

3. Монопсония на рынке труда. Характеризуется наличием на рынке единственного покупателя данного вида рабочей силы.

Графически монопсонию на рынке труда можно представить:

PL
	MRCL
	SL
PP
PM	MRPL
	L

Согласно графику оптимальное количество работников определяется по правилу

МRС_l = МRC_l. Однако заработную плату монопсония опускает до уровня предложения труда, что ниже равновесной заработной платы.

4. Двусторонняя монополия на рынке труда характеризуется наличием монополии со стороны продавца, и монопсонии со стороны покупателя. Зарплата в этом случае устанавливается путем заключения тарифного соглашения.

Рынок капитала в общем виде можно представить как взаимодействие спроса и

предложения капитала. Спрос на капитал формируется по общему правилу. Предложение

капитала зависит от специфических факторов (от уровня развития технологий производства, от величины процентной ставки, от ожидаемой нормы прибыли). Функционирование рынка капитала непосредственно связано с инвестиционной деятельностью предприятия. Степень выгодности инвестиций рассчитывается в краткосрочный и долгосрочный периоды. В краткосрочный период выгодность инвестиций определяется предельной нормой окупаемости инвестиций.

.

Инвестиции выгодны, если r >= i,

где i – процентная ставка.

В долгосрочный период степень выгодности инвестиций определяется методом дисконтирования. Дисконтированный доход – это настоящий аналог суммы, которую может получить инвестор через определенный период времени при существующей ставки ссудного процента.

,

где Д_t – доход в t-ый период,

i – процентная ставка в долях.

Если ∑ Д ≥ I, то инвестиции выгодны.

Рынок земли, как и рынок любого другого товара – это взаимодействие спроса и предложения на землю. Спрос на землю формируется по общему правилу MRPn = MRCn.

PN
	SN
	D1
	D2
	N

Специфика предложения земли заключается в том, что оно не эластично по цене, а потому цена земли определяется величиной спроса на землю, который зависит от земельной ренты. Следовательно, цену земли можно представить как дисконтирование земельной ренты:

.