Показатели коммерческой эффективности инвестиционного проекта.

Коммерческая эффективность проекта – включает расчет ряда показателей, которые учитывают финансовые последствия проекта в предположении, что проект реализует один участник, что он производит все необходимые затраты для его реализации и пользуется всеми его результатами.

1.Интегральный экономический эффект проекта с учетом фактора времени – это показатель, который обозначается NPV – чистая текущая стоимость проекта.

, где – коэффициент дисконтирования для года t

r – ставка дисконта

t - год

NPV - чистый дисконтированный доход

CFтек – текущая (основная) деятельность предприятия, связанная с производством продукции, оказанием услуг или продажей товаров, выполнением строительных работ, сдачей имущества в аренду и т.д.t - год

– коэффициент дисконтирования для года t CFинв – инвестиционная деятельность – операции по приобретению активов и их реализации (земельных участков, зданий, оборудования, транспортных средств, нематериальных активов, создания производственных запасов сырья и материалов).Правила NPV:NPV >0. Отдача капитала превышает вложенный капитал. Проект является экономически эффективным и рекомендуется к внедрению.NPV <0. Проект экономически неэффективен. Если социальный эффект значителен, то можно внедрять.

NPV=0. Т.е. за расчетный период отдача инвестиций равна вложенным инвестициям и экономический эффект равен нулю.

2.Коэффициент рентабельности инвестиций.

Показывает во сколько раз отдача капитала превышает вложенный капитал за расчетный период. К внедрению рекомендуются проекты, у которых показатель больше нуля.