Инвестиционный процесс и его стадии.

Понятие инвестиций, инвестиционной деятельности.

Инвестиция — это любой инструмент, с помощью которого можно размес­тить деньги, рассчитывая сохранить или умножить их стоимость, обеспечивая положительную величину дохода.

Инвестиции могут быть классифицированы исходя из различных критериев.

1. Инвестиции в ценные бумаги или имущественные вложения:

а) права на активы могут отрываться от самого актива, оформляться в виде самостоятельного документа и продаваться и перепродаваться на рынке в виде ценной бумаги;

б) имущественные вложения — это вложения либо в реальные активы: строения или землю, либо в объекты личного реального имущества: золото, антиквариат или произведения искусства.

2. Прямые и косвенные инвестиции:

а) при прямых инвестициях инвестор приобретает непосредственно тре­бование к активам в виде ценных бумаг или реальных активов;

б) косвенные инвестиции — приобретение доли в портфеле ценных бу­маг либо имущественных ценностей.

3. Долговые обязательства, долевые ценные бумаги и опционы:

а) долговые обязательства представляют собой средства, вложенные в обмен на получение текущего дохода в форме процента, и возврат суммы долга в будущем;

б) долевые ценные бумаги — это не связанные временными ограничени­ями доли владельца в капитале определенной компании или имуще­стве;

в) Производные ценный бумаги (фьючерсы и опционы). Это ценные бумаги, дающие инвестору возмож­ность приобрести другие ценные бумаги или иные активы по устано­вленному курсу в течение оговоренного промежутка времени.

4. Инвестиции с высокой и низкой степенью риска:

а) под риском понимается возможность того, что величина прибыли от инвестиций не совпадет с ожидаемым значением;

б) инвестиции с низким риском — это те вложения, которые считаются безопасными с точки зрения сохранения вложенного капитала и получения положительного дохода;

в) инвестиции с высоким риском — это вложения с более высокой неоп­ределенностью доходов (спекуляции);

5. Краткосрочные и долгосрочные инвестиции:

а) краткосрочные инвестиции — это вложения, длящиеся менее года;

б) долгосрочные инвестиции имеют большую продолжительность.

Инвестиционный процесс и его стадии.

Объективной основой инвестиционной деятельности является инвестиционный процесс, который реализуется в течение времени осуществления инвестиций и определяется как комплекс мер от момента принятия решений до выхода на проектные показатели и окупаемость вложений.

Разнообразие инвестиционных циклов, их взаимодействие обусловили широкое использование и в науке и на практике инвестиционного процесса, что принято связывать с организацией и реализацией инвестиционных проектов.

Инвестиционные проекты имеют несколько стадий:

1) Мотивация инвестиционной деятельности;

2) Обоснование деятельности инвестиций;

3) Финансирование инвестиций;

4) Освоение инвестиций;

5) Введение объекта в действие;

6) Инвестирование обновления и развития производства.

Инвестиционный процесс требует углубленного исследования и его результативность, масштабность связаны с инвестиционным климатом государства.