Состав разделов проектной документации и требования содержанию

Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию определены Положением о составе разделов проект­ной документации..., утвержденным Постановлением Правитель­ства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87.

Проектная документация состоит из 13 обязательных разделов.

Раздел 1 "Пояснительная записка" должен содержать сведения о федеральном или региональном документе, на основании которо­го принято решение о разработке проектной документации, о зада­нии на проектирование и о результатах инженерных изысканий. В Пояснительной записке также должны содержаться: сведения о назначении объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции и проектной мощности; сведения о потребности в топливе, газе, воде и электрической энер­гии; утвержденный и зарегистрированный в установленном поряд­ке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения предприятия или объекта капитального строитель­ства, и технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования.

В Пояснительную записку включают также сведения о сырьевой базе, о комплексном использовании сырья, вторичных энергоре­сурсах, отходах производства, использованных в проекте изобрете­ниях, результатах проведенных патентных исследований, технико-экономических показателях проектируемых объектов капитального строительства.

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участ-^ ка" должен содержать: характеристику земельного участка, обосно­вание границ санитарно-защитных зон; технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства; обоснование решений по ин­женерной подготовке территории; описание организации рельефа вертикальной планировкой и решений по благоустройству террито­рии; обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечива­ющих внешние и внутренние грузоперевозки; ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах зе­мельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примы­кающих к границам указанного земельного участка.

Раздел 3 "Архитектурные решения" должен содержать обоснова­ние принятых объемно-пространственных и архитектурно-художе­ственных решений, описание оформления фасадов и интерьеров, решений по отделке помещений; описание архитектурных реше-^ ний, обеспечивающих освещение помещений, защиту помещений от шума и вибрации и другого воздействия;

В раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные реше­ния" включают сведения о топографических, геологических, метео­рологических и климатических условиях земельного участка, об уровне грунтовых вод, их химическом составе и агрессивности; описание и обоснование конструктивных решений зданий и соору­жений; описание и обоснование принятых объемно-планировоч­ных решений зданий и сооружений, номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных цехов, лабораторий, складских и административно-бытовых помещений; перечень ме­роприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения; поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;.чертежи характерных разре­зов зданий и сооружений; планы перекрытий, покрытий, кровли; план и сечения фундаментов.

Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инже­нерно-технического обеспечения, перечень инженерно-техниче­ских мероприятий, содержание технологических решений", состо­ит из подразделов "Технологические решения", "Система электро­снабжения", "Система водоснабжения", "Система водоотведения", "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети", "Сети связи", "Система газоснабжения",

Важнейшей частью раздела 5 является подраздел "Технологи­ческие решения", в котором должны содержаться сведения о произ­водственной программе и номенклатуре продукции, характеристи­ка принятой технологической схемы, обоснование потребности в основных видах ресурсов для технологических нужд и источниках сырья и материалов. Подраздел включает описание требований к параметрам и качественным характеристикам продукции, сведе­ния о расчётной численности работников, описание автоматизиро­ванных систем, используемых в производственном процессе. В со­став записки включают результаты расчетов количества и состава вредных выбросов в атмосферу и сбросов в' водные источники, пе­речень мероприятий по предотвращению выбросов и сбросов вред­ных веществ в окружающую среду, сведения о виде, составе и пла­нируемом объеме отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению, а также описание мероприятий и обоснование про­ектных решений, направленных на предотвращение несанкциони­рованного доступа на объект физических лиц, транспортных средств и грузов. В документации приводятся принципиальные схе­мы технологических процессов, компоновки с указанием мест раз­мещения основного технологического оборудования, транспорт­ных средств, мест контроля количества и качества сырья и готовой продукции и других мест.

В подраздел "Система электроснабжения" включают: характери­стику источников электроснабжения; обоснование принятой схе­мы электроснабжения; сведения о количестве электроприемников, их установленной и расчетной мощности; требования к надежности электроснабжения; сведения о мощности сетевых и трансформа­торных объектов; перечень мероприятий по заземлению и молние-защите; принципиальные схемы электроснабжения, схему сети ос­вещения, план сетей электроснабжения.

Подраздел "Система водоснабжения" содержит сведения о су­ществующих и проектируемых источниках водоснабжения; описа­ние и характеристику системы водоснабжения и ее параметров; све­дения о расчетном расходе воды на хозяйственно-питьевые и про­изводственные нужды, о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, о качестве воды; описание системы горячего и обо­ротного водоснабжения, баланс водопотребления и водоотведения; принципиальные схемы систем водоснабжения.

В подраздел "Система водоотведения" включаются сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоот­ведения и очистки сточных вод; описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, принципиальные схе­мы систем канализации и водоотведения.

Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воз­духа, тепловые сети" должен содержать сведения об источниках теп­лоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вен­тиляции; обоснование принятых систем и принципиальных реше­ний по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха по­мещений; характеристику технологического оборудования, выде­ляющего вредные вещества; обоснование выбранной системы очи­стки от газов и пыли; принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Подраздел "Сети связи" содержит характеристику проектируе­мых сооружений и линий связи, сведения об условиях присоедине­ния к сети связиюбщего пользования; описание системы внутрен­ней связи, часофикации, радиофикации, телевидения, принципи­альные схемы сетей связи, локальных вычислительных сетей.

В подраздел "Система газоснабжения" включают характери­стику источника газоснабжения, сведения о типе и числе устано­вок, потребляющих топливо, план сетей газоснабжения, схему мар­шрута прохождения газопровода.

Особую часть проектной документации составляют раздел 6 "Проект организации строительства", и раздел 7 "Проект организа­ции работ по сносу или демонтажу объектов капитального строи­тельства", который выполняется только в тех случаях, когда необхо­дим снос объекта или его части.

.,, Проект организации строительства является составной частью проектной документации и должен, содержать:;

1) характеристику района по месту расположения объекта капи­тального строительства и условий строительства;

2) оценку развитости транспортной инфраструктуры;

3) сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;

4) перечень мероприятий по привлечению для осуществления • строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом;

5) характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предос­тавляемого для строительства;

6) описание особенностей проведения работ в условиях дей­ствующего предприятия, в местах расположения подземных комму­никаций, линий электропередачи и связи;

7) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обес­печивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);

8) перечень видов строительных и монтажных работ,: ответ­ственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последую­щих работ и устройством последующих конструкций;

9) технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства;

10) обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горючесмазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;

11) обоснование размеров и оснащения площадок для склади­рования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки;

12) решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;

13) предложения по обеспечению,контроля качества строитель­ных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и мон­тируемых оборудования, конструкций и материалов;'

14) предложения по организации службы геодезического и ла­бораторного контроля; .

15) перечень требований, которые должны быть учтены в рабо­чей документации, разрабатываемой на основании проектной до­кументации, в связи с принятыми методами возведения строитель­ных конструкций и монтажа оборудования;

16) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;

17)ттеречень мероприятий и проектных решений по определе­нию технических средств и методов работы, обеспечивающих вы­полнение требований охраны труда;

18) описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды и охране объектов в период строительства;

19) обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов;

20) перечень мероприятий по организации мониторинга за со­стоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредствен­ной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные.и иные работы на котором могут повлиять на техниче­ское состояние и надежность таких зданий и сооружений.

Текстовая часть должна сопровождаться графической, в кото­рой приводятся следующие материалы:

календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строи­тельства);

строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строи­тельства с определением мест расположения постоянных и времен­ных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования^конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

Проекты организации строительства и производства работ раз­рабатывают с учетом применения прогрессивных форм и методов организации, планирования и управления строительством, обеспе­чения соблюдения нормальных сроков продолжительности строи­тельства,. применения технологических процессов, обеспечиваю­щих высокий уровень качества строительства,, внедрения комплек­сной механизации работ.

При необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства разрабатывается специальный раздел проектной документации "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства".

Исключительную важность для проектной документации пред­ставляет раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды". Материалы этого раздела служат базой для осуществления Государственной экологической экспертизы проектной документа­ции. Раздел 8 должен содержать результаты оценки воздействия строящегося объекта на окружающую среду; перечень мероприятий по предотвращению негативного воздействия на окружающую сре­ду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации, предприятия, включающий резуль­таты расчетов .приземных.концентраций- загрязняющих;веществ; предложения по предельно допустимым выбросам; обоснование

решений по очистке сточных вод, по предотвращению аварийных сбросов сточных вод; мероприятия по охране атмосферного возду­ха, по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов. В раздел включа­ется программа производственного экологического контроля (мо­ниторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта.

Вопросы безопасной эксплуатации намеченного к строитель­ству объекта рассматриваются в разделе 9 "Мероприятия по обеспе­чению пожарной безопасности".

Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" должен содержать обоснование принятых конструктивных и объем­но-планировочных решений, обеспечивающих: безопасное переме­щение инвалидов, а также описание проектных решений по обуст­ройству рабочих мест инвалидов.

Раздел 10(1) содержит мероприятия по обеспечению соблюде­ния требований энергетической эффективности и требований ос­нащенности зданий, строений и сооружений приборами учета ис­пользуемых энергетических ресурсов.

Особую важность для оценки эффективности строительства имеет раздел 11 "Смета на строительство". Этот раздел содержит пояснительную записку и сметную "документацию. В пояснитель­ной записке содержатся: перечень сборников и каталогов сметных нормативов, наименование подрядной организации, обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства. Сметная документация состоит из ряда разделов: сводка затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на;отдельные виды затрат. ; ^:

Сметная документация является обязательным разделом проектной документации, разрабатываемой для объектов, финан­сируемых за счет средств соответствующих бюджетов Российской Федерации и ее субъектов. Вопросы обоснованности затрат и эф­фективности расходования средств обязательны только для объек­тов капитального строительства, финансируемых за счет бюджет­ных средств; В остальных случаях такие разделы, как эффектив­ность инвестиций и сметная документация; могут разрабатываться при подготовке проектной документации по заданию заказчика.

Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных феде­ральными законами" должен содержать документацию, необходи­мость разработки которой при осуществлении проектирования и стро­ительства предусмотрена законодательными актами РФ, в том числе:

декларацию промышленной безопасности опасных производ­ственных объектов; *

декларацию безопасности гидротехнических сооружений;

перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера для особо опасных, технически сложных и уни­кальных объектов, определяемых в соответствии с законодатель­ством Российской Федерации;

иную документацию, установленную законодательными актами РФ.

Состав и содержание этих документов определяются требования­ми, приведенными в соответствующей правовой, нормативно-строи­тельной, нормативно-технической и методической документации.

Федеральным законом "О промышленной безопасности опас­ных производственных объектов", изданным в 1997 г., предусмотре­но, что в составе проектной документации на строительство, рекон­струкцию, консервацию и ликвидацию опасного производственно­го объекта должна разрабатываться Декларация промышленной безопасности, которая предполагает всестороннюю оценку риска аварии и связанной с ней угрозы; анализ достаточности принятых мер по предупреждению аварий, по обеспечению готовности орга­низации к эксплуатации опасного; производственного объекта в соответствии с требованиями промышленной безопасности, а также к локализации и ликвидации последствий аварии на опас­ном производственном объекте; разработку мероприятий, направ­ленных на снижение масштаба последствий аварии и определение размера ущерба, нанесенного в случае аварии на опасном производ­ственном объекте. Порядок оформления Декларации промышлен­ной безопасности и перечень сведений, содержащихся в ней, утверждены постановлением Госгортехнадзора, России.

Разделы б, 11, 5 и 9 проектной документации разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств: соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование. Возможность подготовки проектной докумен­тации в отношении отдельных этапов строительства должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую воз­можность реализации принятых проектных решений при осуществ­лении строительства по этапам.

Проектная документация в отношении отдельного этапа строи­тельства разрабатывается в объеме, необходимом для осуществле­ния этого этапа строительства. Указанная документация должна отвечать требованиям: к составу и содержанию разделов проектной документации, установленным Положением для объектов капи­тального строительства, утвержденным Постановлением Прави­тельства РФ от 16.02.2008 г.

Выполнение и оформление текстовых и графических материа­лов, входящих в состав проектной и рабочей документации, осуществляется в соответствии с национальными стандартами "Системы проектной документации для строительства" (СПДС).

Проектная документация проходит согласование с соответству­ющими государственными органами и органами местного самоуправления и подвергается государственной экспертизе.