Состав Пояснительной записки проектной документации
В «Пояснительную записку» проекта включаются:
- исходные данные для проектирования;
- результаты проведенных инженерных изысканий;
- технические условия;
- исходно-разрешительные документы;
- материалы по охране памятников истории и культуры;
- функциональное назначение объекта;
- технико-экономические показатели объекта, численность работников, сведения о потребности в топливе, воде, электроэнергии и др.
- коротко излагаются данные остальных разделов проекта.
4.9. Состав раздела «Схема планировочной организации земельного участка» проектной документации
«Схема планировочной организации земельного участка» выполняется в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Она может включать:
- ситуационный план размещения объекта;
- генеральный план, на которых наносятся существующие, проектируемые и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты благоустройства, озеленения и освещения территории, расположение внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочные отметки территории;
- сводный план аварийных ситуаций сетей инженерно-технического обеспечения;
- схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
- план перемещения земляных масс.
4.10. Состав раздела «Архитектурные решения» проектной документации
Раздел «Архитектурные решения» должен содержать:
- краткое описание архитектурных решений зданий в соответствии с архитектурным замыслом и функциональным назначением, включая решения по естественному освещению, защите от шума, декоративной и цветовой отделке интерьеров;
- фасады основных зданий и сооружений;
- поэтажные планы;
- решения по светоограждению на высотных сооружениях.
4.11. Состав раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения» проектной документации
Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» содержит:
- планы и разрезы основных зданий и сооружений с указанием размеров и назначения помещений, отметок и размеров несущих и ограждающих конструкций;
- планы и сечения фундаментов;
- планы перекрытий, покрытий и кровли;
- схемы расположения стен и перегородок;
- детальные чертежи фрагментов планов и разрезов;
- схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
- приводятся обоснование и описание строительных решений, включая решения по защите строительных конструкций от коррозии, описание конструкций кровель, расчетные схемы и др.
Кроме того в этом разделе должно быть показано соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений установленным заказчиком требованиям. Для производственных объектов раздел содержит принципиальные решения по защите от производственных шумов и вибраций, электромагнитного и ионизирующего излучения, бытовому и санитарному обслуживанию работающих.
Статический и динамический расчет конструкций зданий и сооружений, выполняемый при проектировании, формально может не включаться в состав этого раздела, однако, как правило, органы экспертизы требуют представить результаты такого расчета.
В связи с этим расчет (выполненный, как правило, с помощью информационных технологий) также входит в состав проектной документации.
4.12. Состав раздела«Сведения об инженерном оборудовании,о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
Раздел «Сведения об инженерном оборудовании...» состоит из нескольких подразделов, каждый из которых выполняется, как правило, специализированными отделами проектной организации или специализированной субподрядной организацией.
Он включает подразделы:
• «Система электроснабжения»
• «Система водоотведения»
• «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»
• «Сети связи»
• «Система газоснабжения»
• «Технологические решения», который составляется только для объектов производственного назначения.
В подразделе «Система электроснабжения» определяются количество и мощность потребителей электроэнергии, разрабатывается схема электроснабжения и освещения, указываются мощность источников электроснабжения и тип трансформаторов, дается описание релейной защиты, систем управления, автоматизации и диспетчеризации электроснабжения, систем освещения, описываются мероприятия по заземлению и молниезащите, по резервированию электроснабжения и др.
В подразделе «Система водоснабжения» определяются источники водоснабжения (централизованные, поверхностные, артезианские и др.), даются расчет и описание системы водоснабжения, требуемый напор в сети, мероприятия по обеспечению необходимого качества воды, учету водопотребления, автоматизации водоснабжения и др. Для производственных объектов описывается система оборотного водоснабжения, разрабатывается баланс водопотребления и водоотведения. Приводятся план сетей водоснабжения, описание водоохранных зон.
В подразделе «Система водоотведения» обосновываются системы сбора и очистки производственных, хозяйственных, замасленных и замазученных сточных вод, а также системы нейтрализации химически агрессивных промывочных и обмывочных вод. Обосновываются схемы утилизации и захоронения жидких отходов, решения по сбору и отводу дождевых и дренажных вод. Составляется план сетей водоотведения.
Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» содержит план сетей теплоснабжения (при необходимости - пароснабжения и холодоснабжения) и описание способов прокладки теплотрасс, решения по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха в помещениях, расчет расхода тепла и пара. Для производственных объектов приводится характеристика выделяемых вредностей, разрабатывается система вентиляции, в том числе с учетом работы в аварийной ситуации.
В подразделе «Сети связи» приводятся характеристика состава и структуры проектируемых сооружений и линий связи, обоснование принятых технических решений по технологическим линиям связи, в том числе радиорелейным и волоконно-оптическим, описание систем радиофикации, сигнализации, телевизнойного мониторинга технологических процессов и охранного наблюдения, характеристика локальной вычислительной сети или решения по структурированным кабельным системам (СКС). Составляются принципиальные схемы и планы сетей связи, планы размещения оборудования.
Раздел «Система газоснабжения» включает расчет потребности в газовом топливе, обоснование топливного режима, описание технических решений по учету расхода газа, по системам автоматического регулирования и контроля процессов и др. Составляются планы размещения газового оборудования, сетей газоснабжения с учетом охранной зоны газопровода.
В целом в подразделах, посвященных инженерному оборудованию, приводятся принципиальные схемы, планы и профили инженерных сетей, чертежи основных инженерных сооружений, перечень мероприятий по антикоррозийной защите и по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов. Должно быть показано соответствие принятых решений установленным техническим условиям. Приводятся также решения по диспетчеризации и автоматизации управления инженерными системами.
Подраздел «Технологические решения» составляется только для объектов производственного назначения. Он включает перечень, описание режимов работы и характеристики основного технологического оборудования, описание характеристик топлива и сырья, данные об автоматизации технологического процесса. Даются предложения по организации эксплуатации и ремонта, сведения о расчетной численности и требуемой квалификации работников, приводится перечень мероприятий по охране труда при эксплуатации. Приводятся принципиальные схемы технологических процессов, технологические планировки цехов с указанием размещения оборудования, транспортных средств, мест контроля качества.
В проекте содержатся исходные требования к разработке конструкторской документации на нестандартизированное оборудование и технологические трубопроводы. В остальных случаях приводятся спецификации оборудования, составляемые по стандартам Системы проектной документации для строительства (СПДС).
В этом же разделе разрабатываются предложения по управлению производством и его информационном обеспечении, по организации условий работы и охраны труда рабочих и служащих, включая решения по снижению излучений, производственных шумов и вибрации, загазованности помещений, избытка тепла, повышения комфортности условий труда и т.д.
4.13. Состав раздела«Проект организации строительства» проектной документации
«Проект организации строительства» (ПОС) включает:
- ситуационный план места строительства;
- генеральный план на период строительства (строй-генплан);
- календарный план строительства;
- основные решения по технологии строительства, методы и средства выполнения контроля и испытаний;
- приводятся решения по обеспечению в процессе строительства прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий и сооружений;
- решения по организации транспорта, по временному ограничению движения транспорта и изменению транспортных маршрутов;
- порядок и условия использования и восстановления территорий, расположенных вне земельного участка, принадлежащего застройщику.
4.14. Состав раздела«Проект организации работ по сносу или демонтажу» проектной документации
«Проект организации работ по сносу или демонтажу» объектов разрабатывается при необходимости сноса (демонтажа) ранее построенных зданий и сооружений на территории земельного участка.
Он включает:
- чертежи, где указываются расположение существующих и подлежащих сносу строений, опасные зоны, проходы и проезды;
- технология сноса (демонтажа), места складирования конструкций и строительного мусора, способы утилизации отходов;
- мероприятия по обеспечению безопасности производства работ.
4.15. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» проектной документации
В разделе «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» приводятся:
- данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники;
- данные о составе и объему отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению;
- предложения по применению безотходных технологических процессов, утилизации тепла;
- технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду;
- результаты оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС).
4.16. Раздел«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» проектной документации
В разделе «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» приводятся:
- обоснование противопожарных расстояний между зданиями и сооружениями;
- описание противопожарных устройств, автоматических установок пожаротушения и противодымной защиты, противопожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре;
- оценка возможности возникновения аварийных ситуаций;
- решения по предотвращению аварийных ситуаций
4.17. Раздел«Сметная документация» проектной документации
Раздел «Сметная документация» разрабатывается в обязательном порядке только для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств государственных или муниципальных бюджетов.
Для крупных объектов сметная документация, как правило, разрабатывается в любом случае и включает:
- локальные сметные расчеты;
- объектные сметные расчеты;
- сводный сметный расчет стоимости строительства (или капитального ремонта).
При составлении сметных расчетов часто используются данные проектов-аналогов с учетом пересчета в текущие цены.
4.18. «Декларация промышленной безопасности» в составе проектной документации
В составе проектной документации на строительство (включая реконструкцию, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию) опасных производственных объектов по указанию Ростехнадзора разрабатывается также «Декларация промышленной безопасности».
К опасным объектам в соответствии с законодательством относятся производственные предприятия, на которых:
- установлены стационарные грузоподъемные механизмы (т. е. практически все заводы)4
- используется оборудование с температурой воды более 115 °С, или с давлением более 0,07 МПа;
- применяются опасные вещества в значительных количествах.
В Декларацию промышленной безопасности включаются сведения:
- об опасных веществах;
- о технологии производства;
- о численности работников и населения;
- характеристика места расположения объекта;
- ситуационные планы;
- результаты анализа риска аварии и др.
4.19. «Перечень мероприятий по гражданской обороне» и «Перечень мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» в составе проектной документации
Для опасных и ответственных объектов, технически сложных и уникальных зданий и сооружений, кроме указанных разделов, разрабатывается «Перечень мероприятий по гражданской обороне» и «Перечень мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
- все АЭС;
- ТЭС мощностью 150 МВт и выше;
- гидротехнические сооружения I и II классов;
- ЛЭП и подстанции напряжением 330 кВ и более;
- морские порты;
- аэропорты;
метрополитены и другие объекты.
К уникальным объектам относятся:
- здания и сооружения высотой более 100 м;
- сооружения, заглубленные ниже планировочной отметки земли более чем на 10 м;
- сооружения с пролетом более 100 м или консолями длиннее 20 м.
В необходимых случаях проект может содержать и другую документацию.
Дата добавления: 2017-12-05; просмотров: 13993;