Самостоятельное оформление

Для оформления права собственности на квартиру ее фактический владелец должен представить в Управление Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости ряд документов. Во-первых, это документы, предоставляемые застройщиком (разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и пр.), а также документы, касающиеся непосредственно регистрируемой квартиры:

Перечень документов должен включать в себя:

1. Заявление о государственной регистрации;

2. Договор, заключенный между соинвестором и строительной компанией;

3. Поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ (эти документы владелец квартиры должен оформить самостоятельно);

4. Акт приема-передачи квартиры;

5. Квитанцию об оплате госпошлины;

6. Копию паспорта;

7. Нотариально заверенную доверенность (если документы подает представитель собственника).

Владельцам, которые приняли решение оформлять квартиру самостоятельно, рекомендуется дождаться момента, пока застройщик сам зарегистрирует хотя бы одну квартиру. В этом случае процедура выполняется быстрее, так как некоторые документы, общие для всего объекта в целом, уже являются проверенными в процессе первичной регистрации, и пакет остальных документов требует меньше времени на проверку. Кроме того, помочь в оформлении квартиры могут риэлтерские компании.