Особенности эксплуатации общественных зданий
К эксплуатации общественных зданий предъявляются требования, изложенные в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда». К общественным зданиям предъявляются повышенные требования по сравнению с жилыми зданиями. В помещениях общественных зданий устраивают механические приточно-вытяжные вентиляционные системы; 1 раз в 3 мес. необходимо проводить наладочно-регулировочные работы вентиляционных систем общественных зданий.
Особое внимание в период эксплуатации следует обращать на постоянную готовность путей эвакуации: коридоров, проходов, лестниц, тамбуров, выходов и т. п. Двери на запасных эвакуационных путях должны быть оборудованы автоматически открывающимися запорами.
В зависимости от назначения здания к полам также предъявляются повышенные теплотехнические требования и требования звукопоглощения от ударных шумов; полы должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям. Из всех ограждающих конструкций полы наиболее часто подвергаются капитальному ремонту; также значительны объемы их текущего ремонта в периоды между капитальными ремонтами.
Для определенных зданий необходимо поддерживать постоянные параметры микроклимата; стабильный тепловлажностный режим создается эффективной работой систем вентиляции и кондиционирования. Внутренние поверхности ряда помещений отделывают с учетом возможности их ежедневной влажной дезинфекционной уборки.
Для помещений с большим выделением влаги и пара необходимо обеспечить гидроизоляцию конструкций для предупреждения их преждевременного износа. Снижение динамических воздействий машин на фундаменты достигается установкой пружинных амортизаторов и других упругих прокладок. Но в процессе эксплуатации необходимо в плановом порядке периодически восстанавливать амортизационные устройства, так как прокладки из листовой резины, прессованной пробки и подобных материалов со временем теряют свои упругие свойства.
Для многих общественных зданий необходимо рассчитывать систему естественного и искусственного освещения, предупреждение образования конденсата на стеклах окон.
Тема: Обследования состояния качества среды обитания.
Цель урока: Определить факторы, влияющие на качество среды обитания, определить мероприятий для создания здоровой искусственной среды обитания.
Вопросы темы:
1.Факторы влияющие на качество среды обитания.
2.Эксплуатационные риски жизненного цикла зданий.
3.Мероприятия для улучшения качества среды обитания
Дата добавления: 2017-09-19; просмотров: 461;