Эксплуатация внутренней канализации

Экслуатация внутренней канализации может находиться в ведении ПЖРЭУ (производственных жилищно-ремонтно-эксплуатационных участков) или в ведении отдела главного энергетика или механика предприятий — это зависит от принадлежности здания (муниципальное или ведомственное) и от типа системы (К1, К2, К3).

При эксплуатации внутренней канализации выполняют следующие работы :

— текущие ремонты по заявкам жильцов (чаще всего прочистка засорившихся труб с помощью гибких стальных тросов длиной от 3 до 10 метров);

— капитальные ремонты с заменой трубопроводов.

Основанием для проведения капитального ремонта системы канализации может быть физический износ канализации (рис. 18). При этом в жилищном хозяйстве можно руководствоваться «Правилами оценки физического износа жилых зданий» [2], а также недавно появившимися «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» [12].

Рис. 18. Физический износ системы внутренней канализации [2]:

1 — трубопроводы и ванны из чугуна;

2 — мойки и раковины (чугун и нержавеющая сталь);

3 — стальные трубы, ванны; керамические унитазы, мойки;

4 — мойки и ванны стальные эмалированные;

5 — трубопроводы из полихлорвинила (пластмассовые)