Право собственности. Происхождение права собственности

Частная собственность на движимое имущество утвердилась издавна. Но право собственности на недвижимые вещи землю, постройки - стало возможным лишь с разложением общины и превращением земли в товар. В Риме же при длительном сохранении фонда общин­ных, государственных земель (ager publicus) такое отношение к земле как к собственности, особенно к земле пахотной, паст­бищной, развивалось особенно замедленно. Однако уже Законы ХII Таблиц (450 г. до н. э.) знают частную собственность на зем­лю, первоначально - на приусадебный участок (heredium). У плебеев же, по всей видимости, частная собственность на ту зем­лю, которая была им оставлена завоевателями-римлянами, су­ществовала и ранее V в. до н. э.

Особенность частной собственности на землю в Риме сос­тояла в том, что она долгое время была семейной, фамильной собственностью. Одновременно существовала и общинная, го­сударственная собственность на землю (ager publicus), огром­ный фонд завоеванных земель, где граждане занимали участки для обработки на основе присущего им «права оккупации» (ius occupations) и имели их в пользовании и владении; лишь со вре­менем участки эти перешли в частную собственность.

Термин, которым обозначалась собственность в Риме, -dominium ex hire Quiritium (собственность по праву квиритов). В I в. до н. э. появился другой термин для обозначения собствен­ности - proprietas.

Понятие и содержание права собственности

Право собственности понималось римскими юристами как полное, наиболее абсолютное господство лица над вещью. В соответствии снаиболее распростра­ненными представлениями правомочия собственника слагались из прав: владениявещью (непосред­ственного обладания ею); пользованияею, извлечения пло­довнатуральных или денежных (доходов); распоряженияею (вплоть до права уничтожения вещи), а также истребованиявещи в случае захвата ее другим лицом.