Разработка типовых проектов

Разработкой типовых проектов занимаются проектные организации. Основой служат планы типового проектирования. Чтобы включить объект в план, необходимо знать степень массовости его строительства. Для этого выполняют обосновывающие расчеты.

Типовые проекты в зависимости от сложности объекта разрабатывают в одну или две стадии, но чаще в одну.

Типовые проекты разрабатывают применительно к определенным, заранее известным условиям строительства (зонам страны), которые указаны в задании на разработку типового проекта.

Если условия не указаны, то они принимаются следующими:

- расчетная зимняя температура наружного воздуха - минус 30 °С;

- скорость ветра - для Ι географической зоны;

- масса снежного покрова - для ΙΙΙ географического района;

- рельеф участка строительства - спокойный, грунтовые воды отсутствуют, грунты непросадочные.

3. «Привязка» типового проекта

Непосредственно по рабочим чертежам типового проекта нельзя производить строительные и монтажные работы. Это связано с тем, что чертежи разработаны на условия строительства, которые чаще всего отличаются от реальных, отдельные элементы проекта (внеплощадные инженерные сети, подъездные авто- и железнодорожные пути, примыкание к сетям и коммуникациям и т.п.) не разработаны.

Эти вопросы решают во время «привязки» типового проекта к конкретной площадке строительства (т.е. учитывают различия в местных условиях и тех, которые приняты при разработке типового проекта).

«Привязка» проекта включает:

- составление генплана участка строительства с вертикальной планировкой и определение абсолютных отметок первого этажа зданий (определение координат отметок);

- разработку конструкций и изменение размеров, глубины заложения фундаментов зданий, сооружений и фундаментов технологического оборудования (что зависит от гидрогеологических условий участка строительства);

- уточнение толщины наружных стен, решений по отоплению и вентиляции (в зависимости от климатических условий района строительства); корректировку конструкций покрытия в зависимости от снеговых и ветровых нагрузок;

- разработку внеплощадных инженерных сетей (примыкание к сетям и устройствам водоснабжения, канализации, теплофикации и т.п.);

- составление схем грузопотоков;

- определение дополнительных затрат на выполнение строительных и монтажных работ (затраты на «привязку»).

На каждый типовой проект головная проектная организация составляет паспорт, в котором приводятся:

- генплан предприятия;

- перечень основных зданий и сооружений (указывают площадь застройки, строительный объем, сметную стоимость каждого здания и сооружения);

- простое описание проекта и технологического процесса;

- основные технико-экономические показатели;

- объем производства;

- режим работы предприятия;

- расход воды, тепла, газа, электроэнергии, холода, сжатого воздуха;

- потребность в производственных ресурсах;

- численность работников предприятий по категориям;

- площадь производственных, вспомогательных и складских помещений;

- сметная стоимость, расход основных материалов на строительство и др.;

- планы и разрезы основных производственных зданий;

- технологическая схема производства;

- перечень технологического оборудования.

Контрольные вопросы

1. Дайте определение типового проекта и типового проектного решения.

2. Кто занимается разработкой типовых проектов?

3. Что является основанием для разработки типовых проектов?

4. В чем преимущества типового проектирования перед индивидуальным?

5. Какие исходные условия принимаются при разработке типового проекта?

6. В чем заключается «привязка» типового проекта?

7. Какие типовые проекты действуют в пивобезалкогольной промышленности?